Дело № 2-1249/11 <дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. при секретаре Казаковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., полезной площадью 23,5 кв.м., по адресу: <адрес>, при котором она оплачивает 2/3 доли от указанных начислений, а ФИО3- 1/3 долю. Свои исковые требования истец ФИО2 мотивировала тем, что нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 32,6 кв.м., полезной площадью 23,5 кв.м., по адресу: <адрес> является ответчик ФИО3, а она и их с ответчиком сын ФИО1, <дата> года рождения, были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя-супруга и сына. Брак между ней и ответчиком ФИО3 расторгнут <дата>, общего хозяйства они не ведут, одной семьей не являются, и все платежи по спорному жилому помещению вынуждена оплачивать она. В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица ЗАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель третьего лица МУП <данные изъяты> иск поддержала. Ответчик ФИО3 иск признал, пояснив, что он согласен с таким порядком оплаты квартплаты и коммунальных платежей и действительно одной семьей с истцом не живет, общего хозяйства с ней не ведет. Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, представителя третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.» Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является нанимателем, а истец ФИО2 и несовершеннолетний сын сторон ФИО1, <дата> года рождения (л.д.12), зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета на л.д.10 и выпиской из домовой книги (л.д.11). В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с. ч.1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2. и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Верховный суд РФ в п. 30 Постановления от <дата> « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указал: «. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.» В суде доводы истца ни ответчиком, ни третьим лицом не опровергнуты, никаких возражений против доводов истца и доказательств в подтверждение таких доводов ответчиком суду не представлено. Согласно копии свидетельства о расторжении брака на л.д.13, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, истец вступила в новый брак (л.д.14), и, как следует из объяснений сторон, более членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут. Объяснениями сторон подтверждается, что истец ФИО2 самостоятельно оплачивает начисляемые по спорному жилому помещению платежи. При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение-двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., полезной площадью 23,5 кв.м., по адресу: <адрес>, определив порядок оплаты, при котором истец ФИО2 оплачивает 2/3 доли спорных платежей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> года рождения, а ответчик ФИО3- 1/3 долю спорных платежей за себя. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, ремонт и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 оплачивает 2/3 доли за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, а ФИО3 оплачивает 1/3 долю указанных платежей за себя. Обязать ЗАО <данные изъяты> заключить с ФИО2 к ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> установленном данным решением суда порядке, а именно, об оплате ФИО2 2/3 долей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, и ФИО3 1/3 доли указанных платежей за себя. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В.Севастьянова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты>