Дело № 2- 482/11 Р Е Ш Е H И Е Именем Российской Федерации <дата>. г. Воскресенск Московская область Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. присекретаре Чувилиной И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ : ЗАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 78119 рублей 34 копейки и уплаченной государственной пошлины в сумме 2543 рубля 58 копеек. Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилой площади- квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире. Ответчики с <дата> частично вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги. Их задолженность перед истцом на <дата> составила 78119 рублей 34 копейки. О необходимости погасить задолженность ответчики уведомлялись истцом письменно, но оплату не произвели. Истец считает, что ответчики нарушили договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в связи с чем обязаны возместить истцу вышеуказанную задолженность. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Ответчики ФИО1 и ФИО2 иск не признали, пояснив, что они являются каждый собственниками отдельного жилого помещения-квартир 70 и 71 в указанном доме. За ответчика ФИО2 производилась оплата за счет субсидий за период до <дата>, а ответчику ФИО1 был произведен перерасчет спорных платежей в связи с его непроживанием в квартире. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего: В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.» Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч.3 названной ст.ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Ст.322 ГК РФ предусматривает, что «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.» В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес> ( л.д. 4 ), и выписка из поквартирной карточки (л.д.5-6), из которых следует, что лицевой счет на обе квартиры на спорный период разделен не был, и в квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетний сын ФИО3, <дата> рождения. Согласно копии свидетельства о госрегистрации права от <дата> (л.д.10), ответчик ФИО2 является собственником отдельной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., а согласно данных копии договора купли0продажи квартиры от <дата> (л.д.25-26), ответчик ФИО1 также является собственником отдельной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., то есть примерно той же площади, что и квартира ФИО2 При таких обстоятельствах ответчики, исходя из положений ст.30 ЖК РФ должны нести каждый самостоятельную ответственность за оплату квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых по указанным жилым помещениям. Согласно оборотной ведомости на л.д.24, за период до <дата> оплата коммунальных платежей и квартплаты за ответчика ФИО2 производилась в полном объеме, и размер задолженности по состоянию на <дата> в сумме 15635 рублей 84 копейки образовалась за счет неуплаты спорных платежей ответчиком ФИО1 Однако, при перерасчете его сумма задолженности уменьшена на 16292 рубля 68 копеек, что покрывает сумму задолженности в 15635 рублей 84 копейки и За период с <дата> по <дата> задолженность составила еще 62483 рублей 50 копеек, то есть по 31241 рублей 75 копеек. Общая сумма задолженности ответчика ФИО1 при этом составила 46877 рублей 59 копеек. Однако, в связи с перерасчетом в сумме 16262 рубля 68 копеек, оставшаяся сумма долга ФИО1 составляет 29236 рублей 57 копеек. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания с ответчика ФИО2 в счет спорной задолженности 31241 рубля 75 копеек, а с ответчика ФИО1- в сумме 29236 рублей 57 копеек. Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме 2543 рубля 58 копеек. В соответствии со ст.88 ГПК РФ среди судебных расходов называет и госпошлину по делу. На л.д.2 имеется платежное поручение, подтверждающее факт уплаты истцом госпошлины по данному делу в сумме 2543 рубля 58 копеек. Исходя из размера удовлетворения исковых требований к каждому из ответчиков, пропорционально взыскиваемой сумме, с ответчика ФИО2 в счет уплаченной по делу госпошлины в пользу истца подлежат взысканию деньги в сумме 1017 рублей 24 копейки, а с ответчика ФИО1- в сумме 951 рубль 95 копеек. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Исковые требования ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить в части. Взыскать с ФИО4 в пользу ЗАО <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 31241 (тридцать одна тысяча двести сорок один) рубль 75 копеек и в счет уплаченной по делу государственной пошлины деньги в сумме 1017 рублей 24 копейки, а всего 32258 (тридцать две тысячи двести пятьдесят восемь) рублей 99 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 29236 (двадцать девять тысяч двести тридцать шесть) рублей 57 копеек и в счет уплаченной по делу государственной пошлины деньги в сумме 951 рубль 95 копеек, а всего 30188 (тридцать тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 52 копейки. В остальной части ЗАО <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, а именно, в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 16262 рубля 68 копеек и в солидарном порядке отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В.Севастьянова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты>