Дело № 2-920/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ <дата> г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: при секретаре судебного заседания Ионовой СВ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску IМуниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, установил: Муниципальное учреждение <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 47188,56руб., пени за несвоевременную уплату в размере 2183,76руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1681,16руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетние дети ФИО12, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения. В нарушение законодательства РФ, а именно: ст. ст. 30,31, 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги с <дата> по <дата> В связи с чем, задолженность составила 47188,56руб. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили. В судебное заседание не явились ответчики ФИО1, ФИО2 О времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца Муниципального учреждения <данные изъяты>, ФИО8, действующая на основании доверенности (копия л.д. 22) в судебном заседании исковые требования подтвердила и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере 47188,56 руб., расходы по госпошлине в сумме 1681,16 руб., пени за несвоевременную оплату в сумме 2183, 76 руб. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, с <дата> Муниципальное учреждение <данные изъяты> является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора «управления многоквартирным домом» за № от <дата> (копия договора на л.д. 13-21), заключенного между Муниципальным учреждением <данные изъяты> Воскресенского муниципального района <адрес> и Муниципальным учреждением <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме — предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, в соответствии со ст.. 162 ЖК РФ и вышеуказанного Договора на Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика - Белоозерский», как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Судом установлено, что отсутствует договор, заключенный между нанимателем ФИО1 и истцом МУ <данные изъяты>, который бы включал уплату пени за просрочку по оплате коммунальных платежей. Так же судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчик ФИО1, что подтверждается финансовым лицевым счетом № (л.д. 5). В указанной квартире зарегистрированы: наниматель - ответчик ФИО1, ответчица ФИО2, несовершеннолетние дети ответчиков ФИО12, ФИО13, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). С <дата> и по <дата> имеется задолженность ответчиков перед Муниципальным учреждением <данные изъяты> в размере 47188,56 руб. что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат (л.д. 6). Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, в части взыскания задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 47188,56руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исковые требования Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 удовлетворены частично, в размере 47188,56 руб. На (л.д. 4) имеется платежное поручение № от <дата>, подтверждающее факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 807,83руб. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153,154,ЖК РФ, ст. ст. 194-198 233-235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Муниципальное учреждение <данные изъяты> к ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения солидарно в пользу Муниципальное учреждение <данные изъяты> сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 47188 (сорок семь тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек. Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, в пользу Муниципальное учреждение <данные изъяты> возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 807 (восемьсот семь) рублей 83 (восемьдесят три) копейки с каждого. Отказать Муниципальному учреждению <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, в солидарном взыскании пени в размере 2183 (две тысячи сто восемьдесят три) рубля 76 (семьдесят шесть) копеек за несвоевременную оплату коммунальных платежей и квартплаты. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также в кассационном порядке в течение 10/дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: З.В. Шиканова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Шикановой З.В.