ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Карпиченко А.Г.,

при секретаре судебного заседания Крахмалеве Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному Казенному предприятию <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

установил:

Однокомнатная <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания 14,4 кв. метров, общей площадью жилого помещения 14,4 кв. метров, жилой – 8,6 кв.м., подсобной – 5,8 кв. метров, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> передана ФКП <данные изъяты> в собственность ФИО1 (л.д. 5).

ФИО1 обратился в суд с иском к ФКП <данные изъяты> о признании за ним права собственности на <адрес>.

Свои требования истица мотивируют тем, что <дата> между ним и ФКП <данные изъяты> был заключен договор на передачу в собственность занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако Федеральная регистрационная служба отказала в государственной регистрации договора, поскольку по закону государственная регистрация перехода права на объект недвижимости возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникшего у предприятия права на данный объект в ЕГРП и сделок с ним. ФКП <данные изъяты> на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировало свои права на данную квартиру, что препятствует регистрации права на спорную квартиру (л.д. 8).

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика – ФКП <данные изъяты> - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело без представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Воскресенский отдел, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 17), суд рассмотрел дело без него.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что <дата> ФКП <данные изъяты> ФИО1 была предоставлена в собственность комната № в жилом <адрес> на основании договора от <дата>

С 1991 года и по настоящее время истец зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, постоянно в нем проживает, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые платежи, производит текущий ремонт, что подтверждено материалами дела: извлечением из технического паспорта БТИ (л.д. 6-7), выпиской из домовой книги (л.д. 9), копией лицевого счета (л.д. 10).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания 14,4 кв. метров, общей площадью жилого помещения 14,4 кв. метров, жилой – 8,6 кв.м., подсобной – 5,8 кв. метров.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Судья: А.Г. Карпиченко