Дело № 2-295/11

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Петухова С.И.,

при секретаре Гуляевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, чинимых ФИО1, об обязании выдать комплект ключей от входной двери, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, чинимых ФИО1 истцу. Мотивировал свои требования тем, что с ответчицей состоит в браке с <дата>, в период совместной жизни приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая находится в собственности ФИО1 В указанной квартире зарегистрированы истец и несовершеннолетняя дочь сторон - ФИО3, <дата> г.р. <дата> ФИО1 сменила замок во входной двери квартиры и в квартиру истца не пускает, из-за чего ФИО2 вынужден проживать на частных квартирах у знакомых. (л.д.4-5). В процессе судебного разбирательства ФИО2 уточнил исковые требования и окончательно просит о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, чинимых ФИО1, об обязании ФИО1 выдать ФИО2 комплект ключей от входной двери в спорную квартиру (л.д.36).

ФИО1 обратилась со встречным иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры. Ранее ей принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. По договору мены <дата> приобрела спорную квартиру. ФИО1 как собственник спорной квартиры зарегистрировала ФИО2 как супруга на своей жилой площади по адресу: <адрес>. ФИО2 вселился и был зарегистрирован в квартиру в качестве члена семьи. Решением суда от <дата> брак между сторонами расторгнут и ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1, с <дата> в квартире не проживает, а проживает в другом месте (л.д.17-18).

ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60). Представитель ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в Воскресенском <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель ФИО1 по доверенности адвокат Петухов С.И. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, представителя ФИО2 и в отсутствие ФИО1 с учетом участия в деле ее представителя по доверенности, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель ФИО1 по доверенности Петухов С.И. в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 о вселении и нечинении препятствия в пользовании жилым помещением не признал, исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <дата>, что установлено решением Воскресенского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, вступившим в законную силу <дата>, указанным решением суда отказано ФИО2 в разделе имущества, а именно, спорной квартиры, так как данная квартира признана судом личной собственностью ФИО1 ФИО2 был вселен в квартиру ФИО1 в качестве члена семьи собственника и был в ней зарегистрирован. С <дата>. ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, членом семьи ФИО1 не является, добровольно покинул спорную квартиру. Со стороны ФИО1 ФИО2 препятствий в пользовании квартирой не чинилось и каких-либо доказательств чинения ему ФИО1 препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не представил. В настоящее время ФИО2 проживает в другом месте, его личных вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения ФИО2 не исполняет.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ФИО1, дав оценку собранным и установленным судом доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно вопросу 37 «Обзора судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2005г.», утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>: ч. 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Воскресенского городского суда от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, признании права долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об установлении права долевой собственности ФИО2 и ФИО1 в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; о признании Свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного <дата> ФИО1 о праве собственности на целую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, недействительным в части вида права, о признании права долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную супругами по договору мены квартир в период брака, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 расходов на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей отказано. Решение суда вступило в законную силу <дата> (л.д.61-66). Данным решением суда установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная по договору мены квартир от <дата> в период брака, является собственностью ФИО1 С согласия собственника жилого помещения в указанной квартире <дата> был зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи собственника (л.д.10, выписка из домовой книги, л.д. 12, финансовый лицевой счет). Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут <дата> (л.д.48, копия Свидетельства о расторжении брака). Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1

Каких-либо доказательств в обоснование заявленных исковых требований о чинимых со стороны ФИО1 истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ФИО2 суду не представлено, как и не представлены возражения на заявленные встречные исковые требования ФИО1 Учитывая, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, будучи собственником жилого помещения (л.д.26), ФИО1 вправе требовать устранение нарушений ее права собственности по пользованию и распоряжению спорной квартирой. Доводы представителя ФИО1 в судебном заседании в обоснование требований встречного иска, суд считает не противоречащими материалам дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 в обоснование заявленных требований не представлено доказательств, подтверждающих его доводы, доводы заявленных требований ФИО1 подтверждены пояснениями представителя ФИО1, материалами дела, не противоречат законодательству.

Согласно ст. 195 ГПК РФ ч.2 суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, чинимых ФИО1, об обязании выдать комплект ключей от входной двери <адрес> - отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Воскресенском <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Е.А. Кретова