О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №2-296/11

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Гуляевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе домовладения и земельного участка в натуре, о признании права собственности на часть домовладения и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе домовладения и земельного участка в натуре, о признании права собственности на часть домовладения и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> выделением ФИО1 в собственность следующих частей дома: помещение №, коридор, площадью 8,0 кв.м., помещения №, жилую комнату, площадью 12,9 кв.м., помещение №, коридор, площадью 2,5 кв.м., помещение №, жилую комнату, площадью 10,8 кв.м., помещение №, отопительную комнату, площадью 6,5 кв.м., помещение №, коридор, площадью 5,3 кв.м., помещение №, туалет, площадью 1,2 кв.м., помещение №, ванную комнату, площадью 2,5 кв.м., помещение №, ? часть, прилегающую к помещению №, площадью 12,4 кв.м., общей площадью всех помещений 62,1 кв.м., что соответствует ее доле в жилом доме. Произвести реальный раздел земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделить истице в собственность часть земельного участка, с учетом части дома, которую просит выделить реально. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с их разделом в натуре. Мотивировала свои требования тем, что, согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, ей принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 236,80 кв.м. и ? доля земельного участка, площадью 1,12 га по вышеуказанному адресу. Собственниками другой доли жилого дома и земельного участка являются: ФИО2 – ? доли и ФИО3 – ? доли. Соглашения об условиях раздела общего имущества между сторонами не достигнуто (л.д.4-6, исковое заявление).

Согласно экспертному заключению о реальном разделе домовладения и земельного участка, в результате полевого измерения в натуре было выявлено, что объект общей долевой собственности, заявленный в исковом заявлении, не соответствует данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ от <дата> Основное жилое строение было реконструировано, с возведением новых помещений. Из вышесказанного следует, что удовлетворить исковые требования истца в том виде, в котором они заявлены, не представляется возможным, так как испрашиваемая часть жилого дома уже не существует (реконструирована), а для проведения раздела жилого дома требуется повторная техническая инвентаризация с перелитеровкой и перенумерацией объектов и помещений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.75). Также эксперт отмечает, что выделение земельного участка невозможно без выдела части жилого дома, следовательно, земельный участок не может быть разделен. (л.д.78).

В судебном заседании истица ФИО1, ознакомившись с заключением эксперта, просила оставить заявленные ею требования без рассмотрения, пояснив, что ею будет подан иск к ответчикам по другим основаниям и по другому предмету иска из-за невозможности доступа работников БТИ в спорное жилое помещение, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не возражали против оставления исковых требований ФИО1 без рассмотрения, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, суд считает ходатайство ФИО1 подлежащим удовлетворению, а заявленные ею исковые требования, подлежащими оставлению без рассмотрения по основаниям, указанным в ст.222 ГПК РФ.

В силу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о реальном разделе домовладения и земельного участка в натуре, о признании права собственности на часть домовладения и земельного участка, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней..

Судья: Е.А. Кретова