Дело № 2-1388/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Лагутиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о разделе жилого дома с пристройками и надворными постройками в натуре между собственниками,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в Воскресенский городской суд МО с исковым заявлением к ФИО6 и ФИО3 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, а именно жилого дома с пристройками и надворными постройками по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли за каждым вышеуказанного домовладения, ответчики ФИО6 и ФИО3 являются собственниками по 1/5 доли за каждым вышеуказанного домовладения. Истицы ФИО1, ФИО2 фактически пользуется частью жилого дома, обозначенного на поэтажном плане как <адрес>. Ответчики ФИО6, ФИО3 фактически пользуется частью жилого дома, обозначенного на поэтажном плане как <адрес>. ФИО1, ФИО2 просят суд произвести реальный раздел жилого дома с пристройками и надворными постройками находящегося по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности, между собственниками ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО6, ФИО3 с другой стороны. Выделить ФИО1 и ФИО2, определив за каждой ? доли, часть данного жилого дома, указанную в техническом паспорте, как <адрес> состоящую из: тамбура (литер а3)- площадью 1,6 кв.м., жилая комната (лит А) площадью 21,5 кв.м., коридор (лит А) – площадью 5,7 кв.м., жилая комната (лит А1) – площадью 13,6 кв.м., кухня (лит А2) – площадью 13,0 кв.м., комната (лит а1) – площадью 7,6 кв.м., итого площадью всех комнат и помещений вспомогательного использования – 63,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 53,8 кв.м., жилой площадью – 35,1 кв.м., подсобная площадь – 18,7 кв.м. и помещения вспомогательного использования площадью 9,2 кв.м., а так же сарай (лит Г1) – площадью 12 кв.м. Также истицы просят прекратить право общей долевой собственности между истцами и ответчиками.

Ответчики ФИО6, ФИО3 предъявили в суд встречный иск к ФИО1 и ФИО2 о разделе жилого дома с пристройками и надворными постройками в натуре между собственниками расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО6 и ФИО3 являются собственниками по 1/5 доли за каждым вышеуказанного домовладения. При этом фактически в пользовании ответчиц находится часть дома, обозначенная в техническом паспорте, как <адрес>, и состоящая из: прихожая (а) площадью – 5,5 кв.м., коридор (А3) площадью – 5,4 кв.м., туалет (А3) – площадью 1,0 кв.м., коридор (А4) – площадью 2,0 кв.м., ванная (А4) – площадью – 2,0 кв.м., жилая комната (А2) – площадью – 15,9 кв.м., кухня (А1) площадью - 9,4кв.м., комната (а2) площадью – 22 кв.м. Итого по помещениям <адрес> площадь всех комнат и помещений вспомогательного использования составляет – 87,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 58,2 кв.м. (из нее жилая – 38,4 кв.м., подсобная – 19,8 кв.м.) площадь помещений вспомогательного использования – 27,5 кв.м. А так же служебные постройки (на основании данных Технического паспорта): сарай (Г) площадью – 12,1 кв.м., предбанник (Г2) площадью – 3,0 кв.м., гараж (Г3) площадью – 18,3 кв.м., баня (Г4) площадью – 11, 5 кв.м., навес (Г5) – 6 кв.м. Так же ответчики просят прекратить право общей долевой собственности между истцами ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и ответчиками ФИО6, ФИО3 с другой стороны (л.д. 59-62).

В судебном заседании истец ФИО1 (ответчик по встречному иску) пояснила, что между ней и ее дочерью ФИО2 с одной стороны и ФИО6, ФИО3 с другой стороны фактически сложился порядок пользования домом по адресу: <адрес>, так как дом разделен на 2 изолированные части, с отдельными входами и коммуникациями. В связи, с чем просит произвести реальный раздел данного дома и выделить ФИО1 и ФИО2 в собственность часть дома с учетом хозяйственных построек и сооружений, указанных в иске и прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 право общей долевой собственности. Встречный иск поддерживает и признает. ФИО2 в судебном заседании пояснения ФИО1 подтвердила. Встречный иск поддерживает и признает. Признание встречного иска является добровольным. Последствия признания встречного иска и принятие его судом предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание встречного иска ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО3 (истцы по встречному иску) иск ФИО1 и ФИО2 признают, согласны с реальным разделом дома по адресу: <адрес>. Просят разделить дом с учетом сложившегося порядка пользования. Признание иска является добровольным. Просят удовлетворить их встречный иск. Последствия признания иска и принятие его судом предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ФИО6, ФИО3

Исследовав материалы дела, пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 и ч. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ФИО6, ФИО3 и встречного иска ФИО1 и ФИО2, изложенные обстоятельства по делу подтверждаются: техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес> (копия на л.д. 12-21), свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (копия на л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (копия на л.д. 11), свидетельство о праве на наследство по закону (копия на л.д. 23), определением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> (копия на л.д. 24), кадастровая выписка о земельном участке (копия на л.д. 26-28), свидетельство о праве на наследство по завещанию (копия на л.д. 39), свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 42-43), свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 44-45), свидетельство о праве на наследство по закону (копия на л.д. 46), свидетельство о праве на наследство по закону (копия на л.д. 48), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> (копия на л.д. 50-52), разрешения на строительство (копии на л.д. 53-54).

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО6 и ФИО3 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО6 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о разделе имущества, находящегося в долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности 3/5 доли, за ФИО6 и ФИО3 право долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2, определив за каждой доли по ?, части жилого дома по адресу: <адрес>, обозначенную на плане как <адрес> состоящую из: тамбура (лит а3)- площадью 1,6 кв.м., жилая комната (лит А) площадью 21,5 кв.м., коридор (лит А) – площадью 5,7 кв.м., жилая комната (лит А1) – площадью 13,6 кв.м., кухня (лит А2) – площадью 13,0 кв.м., комната (лит а1) – площадью 7,6 кв.м., итого площадью всех комнат и помещений вспомогательного использования – 63,0 кв.м., общей площадью жилого помещения – 53,8 кв.м., жилой площадью – 35,1 кв.м., подсобная площадь – 18,7 кв.м. и помещения вспомогательного использования площадью 9,2 кв.м., а так же сарай (лит Г1) – площадью 12 кв.м.

Выделить ФИО6 и ФИО3, определив за каждой доли по ?, части жилого дома по адресу: <адрес>, обозначенную на плане как <адрес> состоящую из: прихожая (лит а) площадью – 5,5 кв.м., коридор (лит А3) площадью – 5,4 кв.м., туалет (лит А3) – площадью 1,0 кв.м., коридор (лит А4) – площадью 2,0 кв.м., ванная (лит А4) – площадью – 2,0 кв.м., жилая комната (лит А2) – площадью – 15,9 кв.м., кухня (лит А1) площадью - 9,4кв.м., комната (лит а2) площадью – 22 кв.м., итого площадью всех комнат и помещений вспомогательного использования составляет – 87,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 58,2 кв.м. (из нее жилая – 38,4 кв.м., подсобная – 19,8 кв.м.) площадь помещений вспомогательного использования – 27,5 кв.м. А так же служебные постройки: сарай (лит Г) площадью – 12,1 кв.м., предбанник (лит Г2) площадью – 3,0 кв.м., гараж (лит Г3) площадью – 18,3 кв.м., баня (лит Г4) площадью – 11, 5 кв.м., навес (лит Г5) – 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова