РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Ионовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципального учреждения <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 138970,09руб., пени в размере 4262,40 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4064,64руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, и их несовершеннолетние дети ФИО10, <дата>г.р., ФИО11, <дата>г.р., ФИО12, <дата>г.р., ФИО13, <дата>г.р., ФИО14, <дата>г.р., ФИО15, <дата>г.р. В нарушение законодательства РФ, а именно: ст. 67, 69, ст. 153, ст.154, ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики частично вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, которые им были оказаны МУ <данные изъяты>. По состоянию на <дата> задолженность по оплате составила 138970,09руб. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО5, ФИО6 О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель МУ <данные изъяты> - ФИО16, действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере 138970,09руб., пени в размере 4262,40 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4064,64руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала в части задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг и согласны погашать образовавшуюся задолженность. Последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО8

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает исковые требования в части взыскания задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, с <дата> Муниципальное учреждение <данные изъяты> является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора «управления многоквартирным домом» за № от <дата> (копия договора на л.д. 16-24), заключенного между Муниципальным учреждением <данные изъяты> Воскресенского муниципального района <адрес> и Муниципальным учреждением <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме — предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, в соответствии со ст.. 162 ЖК РФ и вышеуказанного Договора на Муниципальное учреждение «Служба единого заказчика - Белоозерский», как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что отсутствует договор, заключенный между нанимателем ФИО1 и истцом МУ <данные изъяты>, который бы включал уплату пени за просрочку по оплате коммунальных платежей.

Так же судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчица ФИО1, что подтверждается финансовым лицевым счетом № (л.д. 6). В указанной квартире кроме нанимателя зарегистрировано еще14-ть человек, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8-10). С <дата> и по <дата> имеется задолженность ответчиков перед Муниципальным учреждением <данные изъяты> в размере 138970,09 руб. что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат (л.д. 7).

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в части взыскания задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 138970,09руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворены частично, в размере 138970,09 руб. На (л.д. 5) имеется платежное поручение № от <дата>, подтверждающее факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8ФИО20, ФИО17 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 442,16руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153,154,ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг по состоянию на <дата> в размере 138970 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 09 (девять) копеек солидарно.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по 442 (четыреста сорок два) рубля 16 (шестнадцать) копеек с каждого.

Отказать Муниципальному учреждению <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в солидарном взыскании пени в размере 4262 (четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 40 (сорок) копеек за несвоевременную оплату коммунальных платежей и квартплаты.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова