Дело № 2-1436/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А..

при секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е.,

с участием адвокатов Яковчук Т.Г., Емельяновой Т.Н., Брежнева Н.Г., Трошина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО9, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истица ФИО4 указала, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: истица ФИО4 (4/5 доли) на основании договора дарения доли квартиры от <дата> и ФИО5, <дата> года рождения (1/5 доля) на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> Согласно данному договору купли-продажи квартиры от <дата>, ФИО1, действующий как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО6, <дата> г.р., ФИО9 - продали, а ФИО3, ФИО2, ФИО5, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО14 – купили в общую долевую собственность (по 1/5 доли) <адрес>, которая принадлежала продавцам ФИО6 и ФИО9 (по ? доли) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи квартиры имеется. Кроме того, перед оформлением сделки купли-продажи несовершеннолетний ФИО6 был обеспечен другим жилым помещением на праве собственности. Долевыми собственниками - ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО14 с одной стороны и ФИО4 – с другой стороны <дата> был заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого дарители (ответчики) подарили одаряемой (истице) по 1/5 доли квартиры, общей площадью 78,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Таким образом, после регистрации своих прав в установленном законом порядке, собственником 4/5 долей вышеуказанного жилого помещения стала истица ФИО4, а 1/5 доли – в собственности ФИО5, <дата> года рождения. Согласно данным выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО9, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются, добровольно произвели отчуждение доли жилого помещения, обязанности по содержанию спорной квартиры не несут. Место нахождения ответчиков истице не известно.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истицы по доверенности ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что письменного соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, учитывая отсутствие данных о месте нахождения ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО9 адвокат Брежнев Н.Г., ответчика ФИО1 адвокат Трошин Н.Н., ответчика ФИО2 адвокат Яковчук Т.Г., ответчика ФИО3 адвокат Емельянова Т.Н. исковые требования не признали, просили в иске отказать, так как не известна причина не проживания ответчиков по месту регистрации и их позиция по заявленным требованиям.

ФИО5 действующий как законный представитель ФИО5 и представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания. При отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истицы, адвокатов, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обоснованность требований истицы ФИО4 подтверждена в судебном заседании пояснениями ее представителя по доверенности и материалами дела, а именно: выпиской из домовой книги (л.д.11-12), копией договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.13-15), передаточным актом (л.д.16), копией договора дарения доли квартиры от <дата> (л.д.17-19), копией Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.20), копией Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.21), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.42).

Таким образом, учитывая, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчики в квартире не проживают, добровольно провели отчуждение принадлежащей им собственности в пользу истицы, членами семьи собственника жилого помещения не являются, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО9, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, за ФИО6, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО9, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Кретова