Дело № 2-1389/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ <дата> г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: при секретаре судебного заседания Ионовой СВ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску IМуниципального учреждения <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, установил: МУ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО3, к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 61862,24руб., пени за несвоевременную уплату в размере 2251,98руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2123,42руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО3, является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. В нарушение законодательства РФ, а именно: ст. 67 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги с <дата> по <дата> В связи с чем, задолженность составила 61862,24руб. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили. Представитель истца МУ <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. В судебное заседание не явились ответчики. О времени и месте рассмотрения дела извещались. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, МУ <данные изъяты> является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора «управления многоквартирным домом» за № от <дата> (копия договора на л.д. 13-21), заключенного между МУ <данные изъяты> Воскресенского муниципального района <адрес> и МУ <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме - предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ и вышеуказанного Договора на МУ <данные изъяты>, как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчик ФИО3, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 5). В указанной квартире зарегистрированы: наниматель - ответчик ФИО3, ответчик ФИО1, ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). С <дата> и по состоянию на <дата> имеется задолженность ответчиков перед МУ <данные изъяты> в размере 61862,24руб., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат (л.д. 6). Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МУ <данные изъяты> о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 61862,24руб. В связи с образовавшейся задолженностью, МУ <данные изъяты> на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, были начислены пени за несвоевременную уплату в размере 2251,98руб. (расчет на л.д. 7). Судом установлено, что договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключен с ФИО3 в <дата> (выписка из домовой книги на л.д. 8) до вступления в силу с <дата> ЖК РФ (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Также между нанимателем ФИО3 и собственником вышеуказанного жилого помещения не заключилось дополнительное соглашение по вопросу взыскания пени за несвоевременную уплату квартплаты и оплату коммунальных услуг. Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату в размере 2251,98руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исковые требования МУ <данные изъяты> к ФИО3, к ФИО1, к ФИО2 удовлетворены частично, в размере 61862,24руб. На (л.д. 4) имеется платежное поручение № от <дата>, подтверждающее факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу МУ <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины по 685,29руб. с каждого, а в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 2123,42руб. отказать. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Муниципальное учреждение <данные изъяты> - удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 61862 (шестьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 24 (двадцать четыре) копейки. Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по 685 (шестьсот восемьдесят пять) рублей 29 (двадцать девять) копеек с каждого. Отказать Муниципальному учреждению <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> пени за несвоевременную уплату в размере 2251 (две тысячи двести пятьдесят один) рубль 98 (девяносто восемь) копеек. Отказать Муниципальному учреждению <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального учреждения <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 2123 (две тысячи сто двадцать три) рубля 42 (сорок две) копейки. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: З.В. Шиканова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Шикановой З.В.