2-2172/2011



№ 2 – 2173/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре Петуховой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску истец 1, истец 2 и истец 3 к ответчик 1 и ответчик 2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

истец 1, истец 2 и истец 3 (в лице ее матери истец 2) <дата> обратились в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ответчик 1 и ответчик 2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они и ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу на совместной площади, однако согласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты между ними не достигнуто. Ответчики свои обязанности по внесению необходимых платежей игнорируют, в связи с чем истцы просят установить раздельный порядок оплаты.

Истицы в судебное заседание явились и заявили об изменении исковых требований в вопросе определения долей по квартплате и оплате услуг и просят установить следующий порядок оплаты:

1/5 - истец 1,

2/5 - истец 2 и истец 3,

2/5 - ответчик 1 и ответчик 2.

Истцы на своих требованиях настаивают. Требования истцов приняты судом, так как они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Ответчики, а также представитель третьего лица (ЗАО «<данные изъяты>») в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. От третьего лица (ЗАО «<данные изъяты>») поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с чем суд на месте определил дело рассмотреть в их отсутствие.

Заявленное в иске, в качестве третьего лица, МУП «<данные изъяты>» по ходатайству ее представителя и с согласия истцов выведено судом из числа третьих лиц, как не имеющее отношения к рассматриваемому делу.

Выслушав мнения истцов и исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 того же Кодекса предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилых помещений по договору социального найма и нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ регламентировано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из диспозиции статьи 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что нанимателями жилого помещения (<данные изъяты> квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, являются пять человек: истец 1, истец 2, истец 3, ответчик 1 и ответчик 2. Согласия по оплате за квартиру и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Ответчики зарегистрированы в той же квартире и имеют между собой близкородственные отношения, однако, общего хозяйства не ведут.

Обоснованность требований истцов, подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела: копией финансово лицевого счета с указанием реквизитов жилого помещения, характеристик и количества жильцов с приведенными автобиографическими данными последних (л.д. 9); справкой от <дата> с указанием задолженности перед управляющей компанией в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 10); копией решения мирового суда от <дата> о взыскании задолженности (л.д. 11 – 12).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования истец 1, истец 2 и истец 3 к ответчик 1 и ответчик 2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования истец 1, истец 2 и истец 3 к ответчик 1 и ответчик 2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты жилищно – коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

истец 1 производит оплату коммунальных платежей и найма жилья, в размере 1/5 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на одного человека в той же доле.

истец 2 и истец 3 производят оплату коммунальных платежей и найма жилья, в размере 2/5 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на двух человека в той же доле.

ответчик 1 и ответчик 2 производят оплату коммунальных платежей и найма жилья, в размере 2/5 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления на двух человека в той же доле.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий

-32300: transport error - HTTP status code was not 200