РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шикановой З.В. при секретаре судебного заседания Ионовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, установил: МУ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 84615руб.91 коп. по жилому помещению по адресу: М.о. <адрес>, собственником которой является ФИО1 Также просят взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2973руб.97коп. и пени в сумме 7849руб.92коп.(лд 2-3). В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая по доверенности (лд 12), заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО1 Исковые требования признал частично и пояснил, что он является собственником данного жилого помещения. Он не оплачивает квартплату и коммунальные услуги с <дата> по настоящее время и лишь частично оплатил платежи в сумме 400 руб. За июль 2011года.В данном доме он живет с 1993года и в доме не делалось никаких работ по ремонту домового хозяйства, оборваны электропровода, у них разгромлен мусоропровод. На вопрос суда почему им не оплачивались услуги, которые ему предоставлялись и которыми он пользовался, ответчик пояснил, что сумма его пенсии маленькая и ему не хватает на еду, лекарства, одежду, обувь, ремонт квартиры. Ответчик признает иск на 10-12 % от ежемесячной платы, т.к. расценки по платежам завышены, а выполнение работ совершенно не прозрачно. Деньги разворовываются. В судебном заседании в качестве свидетеля опрошена ФИО5 которая пояснила, что ответчик является узником войны и больным человеком, но у него нет группы инвалидности. Просит суд оказать ему помощь в предоставлении социальной поддержки, т.к. ему не на что жить и у него материальные трудности. Исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании МУ «<данные изъяты>» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании этого производить заключение договоров на оказание услуг, в том числе вывозу мусора и размещению отходов, на комплексное обслуживание лифтов и систем ЛДСС, на поставку тепловой энергии, возмездного оказания услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению и т.д., что подтверждается копиями договоров (лд 25-66). Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ на истца МУ «<данные изъяты>», как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно с п. 5 ч. 3 ст. 67, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что собственником <адрес> <адрес> является ФИО1, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.5). В указанной квартире он зарегистрирован один, что подтверждается выпиской из домовой книги. (лд 7). Судом установлен факт, что за период с <дата> по <дата> у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате квартплаты и оплате коммунальных услуг в сумме 84615руб.91коп. по причине не оплаты данных платежей ответчиком. При этом услуги, за которые начислены платежи и образовалась задолженность были предоставлены ответчику за указанный выше период, что нашло свое подтверждение в показаниях самого ответчика, данных в ходе судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, т.к. ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, в обоснование заявленных им доводов о некачественном состоянии помещений общего пользования в данном многоквартирном жилом доме. Также в суде установлено, что ответчик ФИО1 не обжаловал действия управляющей компании в этой части, не обращался в соответствующие инстанции о предоставлении ему мер социальной поддержки(субсидий) по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, доводы ответчика о его тяжелом материальном положении не могут быть приняты судом при разрешении вопроса о взыскании с него основной суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 84615рую.91коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты, включительно. С учетом материалов дела, возраста ответчика ФИО1 1933 года рождения, его материального положения, что он является пенсионером, одиноким человеком, то суд считает возможным не взыскивать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период. В связи с чем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании с него пени за указанный выше период в размере 7849руб.92коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. Учитывая, что исковые требования МУ «<данные изъяты>» к ФИО1 удовлетворены частично, то суд считает возможным взыскать с него в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2738руб.47 коп., т.е. от цены удовлетворенных судом требований. Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Муниципального учреждения «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Муниципального учреждения «<данные изъяты>» сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 84615 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот пятнадцать) рублей 91 коп. Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Муниципального учреждения «<данные изъяты>» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 2738 (две тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 47 коп. Отказать Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании с него пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 7849(семь тысяч восемьсот сорок девять)руб.92 коп. И расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2973(две тысячи девятьсот семьдесят три)руб. 97коп. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: З.В. Шиканова