РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> <дата> года Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кретовой Е.А., при секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «<данные изъяты> об установлении координат местоположения границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» об установлении координат местоположения границ земельного участка, примыкающего к земельному участку № в СНТ «<данные изъяты>», <дата>, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, согласно карте (плану) границ земельного участка ООО «<данные изъяты>», а именно: точки 6 – 60, длина 10,00 метров, дирекционный угол – 85гр. 21,3`; точки 60 – 65, длина 30,04 метров, дирекционный угол – 175гр. 22,7`; точки 65 – 5, длина 10,01 метров, дирекционный угол – 265гр. 35,3`; точки 5 – 6, длина 30,00 метров, дирекционный угол – 355гр. 23,5` с описанием смежеств: от точки 6 до точки 60 – участок № СНТ «<данные изъяты>»; от точки 60 до точки 65 – участок № СНТ «<данные изъяты>»; от точки 65 до точки 5 – участок № СНТ «<данные изъяты>», от точки 5 до точки 6 - участок № СНТ «<данные изъяты>». Мотивировала свои требования тем, что решением <адрес> городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, за истицей было признано право собственности на земельный участок, примыкающий к земельному участку № в СНТ «<данные изъяты>», <дата>, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. На основании указанного решения истица обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет предоставленного в собственность земельного участка, площадью 300 кв.м. Однако, решением ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> от <дата> истице было отказано со ссылкой на то, что в качестве документа – основания определения характеристик земельного участка в части категории земель и вида разрешенного использования, указанных в Сведениях об образуемых земельных участках и их частях межевого плана, представлена копия решения <адрес> городского суда, не содержащая описания местоположения границ земельного участка, что не позволяет однозначно подтвердить действие решения суда в отношении предоставленного земельного участка. Лицензированной землеустроительной организацией ООО «<данные изъяты>» выполнена схема расположения предоставленного истице в собственность земельного участка, площадью 300 кв.м., примыкающего к участку № в СНТ «<данные изъяты>», на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) и карта (план) границ земельного участка с указанием плана земельного участка и описания местоположения его границ – номера точек, дирекционных углов, координат и длины (л.д.3-4, исковое заявление). ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» председатель садоводческого некоммерческого товарищества ФИО3 (л.д. 38) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что указанный земельный участок истицы находится в границах земель СНТ «<данные изъяты>». Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель третьего лица МУ «Администрация <адрес> муниципального района» <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания, при отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Исследовав материалы дела, заслушав стороны, представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости... Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: 1) имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом; 2) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона; 3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями; 4) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер; 5) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо; 6) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении; 7) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица. 3. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: 2) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков; 4) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута; 5) одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта; 6) такой земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев. 4. При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ. 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости; 2) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Если такое решение принято на основании пункта 2 части 2 настоящей статьи, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке. В силу ст. 37 ФЗ № 221-ФЗ в результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ следующие документы: 1) межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка)… В силу ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части… Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка… Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план. В силу ст. 39 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В силу ст. 40 результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая… Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СТ «<данные изъяты>», участок № (л.д. 13). На основании решения <адрес> городского суда от <дата> за истицей признано право собственности на земельный участок, примыкающий к участку № в СНТ «<данные изъяты> д. <адрес>, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства (л.д.10-11). Согласно решению от <дата> ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области выявлено: уточнение местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № не обусловлено уточнением его границ; При проверке земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части указания горизонтальных положений. Необходимо предоставить необходимые для кадастрового учета документы оформленные в соответствии с требованиями законодательства. (л.д.8-9). Обоснованность требований истца подтверждена его пояснениями в ходе судебного разбирательства, отсутствием возражений по заявленным требованиям у представителя ответчика, пояснившей, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>», пояснениями третьего лица и материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: картой (планом) границ земельного участка (л.д.7, 20), каталогом координат углов поворота границ земельного участка (л.д.5), справкой СНТ «<данные изъяты>» (л.д.14), Актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.15-18), Актом о сдаче межевых знаков (л.д.19), межевым планом ООО «<данные изъяты>» от <дата> (л.д.21-37). При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и установить координаты местоположения границ земельного участка, площадью 300 кв.м., примыкающего к участку № в СНТ «<данные изъяты>», д. <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства согласно карте (плану) границ земельного участка межевого дела на данный земельный участок ООО «<данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Установить координаты местоположения границ земельного участка, примыкающего к земельному участку № в СНТ «<данные изъяты>», д. <адрес>, <адрес>, площадью 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, согласно карте (плану) границ земельного участка ООО «<данные изъяты>», а именно: точки 6 – 60, длина 10,00 метров, дирекционный угол – 85гр. 21,3`; точки 60 – 65, длина 30,04 метров, дирекционный угол – 175гр. 22,7`; точки 65 – 5, длина 10,01 метров, дирекционный угол – 265гр. 35,3`; точки 5 – 6, длина 30,00 метров, дирекционный угол – 355гр. 23,5` с описанием смежеств: от точки 6 до точки 60 – участок № СНТ «<данные изъяты>»; от точки 60 до точки 65 – участок № СНТ «№ от точки 65 до точки 5 – участок № СНТ «<данные изъяты>», от точки 5 до точки 6 - участок № СНТ «<данные изъяты>». Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.А. Кретова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты> Судья: Секретарь: