Дело № 2-291/11 О П Р Е Д Е Л Е H И Е <дата><дата> года г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Кретовой Е.А., с участием адвоката Беляева В.Ю., При секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков, УСТАНОВИЛ : ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> соответствии с долями. Мотивировала свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и определения мирового судьи № судебного участка <адрес> судебного района от <дата> является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками других долей дома являются ответчики без документального оформления права собственности. Спорный жилой дом одноэтажный, имеет два отдельных входа, в техпаспорте обозначены как <адрес>. Между сторонами сложился порядок пользования домовладением: истица пользуется квартирой №, состоящей из помещения 2, лит. а, коридора, площадью 12,0 кв.м., лит. А, жилая, площадью 16,3 кв.м. Так же истица пользуется служебными постройками лит. Г3 гараж, лит. Д душ. Ответчики пользуются частью дома, указанной как <адрес>, а также строениями и сооружениями: лит. Г сарай, лит. Г1 сарай, лит. Г2 сарай, лит. Г4 погреб надземная часть, лит. У уборная, К колодец канализационный, Ка трубы канализационные, 3 забор. В собственности истицы находятся земельные участки, площадью 119 кв.м. и площадью 361 кв.м., которыми истица пользуется со своей стороны дома. При реальном разделе домовладения просит произвести раздел земельного участка с учетом реального раздела домовладения. В ходе рассмотрения дела была проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д.91-120). В судебном заседании от истицы ФИО1 поступило предложение о заключении мирового соглашения на следующих условиях: Произвести реальный раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> натуре между ФИО1, ФИО2, ФИО3 по варианту № экспертного заключения следующим образом: выделить в собственность ФИО1 на 1/3 доли часть жилого дома по адресу: <адрес>, указанную в экспликации к поэтажному плану на жилой дом как <адрес>, состоящую из помещения № площадью 16,3 кв.м., жилая литера «А» и помещения № – коридор площадью 8,3 кв.м. литера «а». В долевую собственность ФИО2 и ФИО3, по ? доли за каждым, выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанную в экспликации к поэтажному плану на жилой дом как <адрес>, состоящую из: помещения № – коридор площадью 8,5 кв.м. – литера «а1», помещения № – коридор площадью 9,0 литера «а1», помещения № – жилая площадью 26,1 кв.м. литера «А», а также служебные строения и сооружения - литера Г – сарай, литера Г 1 – сарай, литера Г 2 – сарай, литера Г 4 – погреб – подземная часть. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязуются не чинить препятствия друг другу в пользовании сооружениями : уборная – литера У, душ – литера Д, колодец канализационный – К, трубы канализационные Ка, забор, а также водопроводом. Сооружение гараж – литера Г3 переходит в собственность ФИО2 ФИО2 обязуется в срок до <дата> выплатить ФИО1 денежную сумму в счет компенсации стоимости гаража в размере 70000 рублей. ФИО1 обязуется не чинить ФИО2 препятствий в доступе к гаражу литера Г 3. Право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли на указанный жилой дом прекращается. При разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> собственность ФИО1 выделяется земельный участок площадью 468 кв.м. по точкам: от точки 2 до точки 9 – 14,77м; от точки 9 до точки 10 – 1,06м., от точки 10 до точки 11 – 5,34м., от точки 11 до точки 12 – 4,22 м., от точки 12 до точки 13 – 0,27м., от точки 13 до точки 15 – 1,42м., от точки 15 до точки 16 – 10,1 м., от точки 16 до точки 7 – 20,02м., от точки 7 до точки 1 – 28,96м., от точки 1 до точки 2 – 11,68м. Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 361 кв.м. и №, площадью 119 кв.м. за ФИО1 прекращается. Указанные участки подлежат снятию с регистрационного учета в ФГУ «Кадастровая палата». При разделе земельного участка расположенного по адресу: <адрес> долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли выделяется земельный участок, площадью 937 кв.м. по точкам: от точки 2 до точки 3 – 7,45 м., от точки 3 до точки 4 – 9,28м., от точки 4 до точки 5 – 49,69м., от точки 5 до точки 6 – 28,99 м., от точки 6 до точки 7 – 19,12м., от точки 7 до точки 16 – 20,02м., от точки 16 до точки 15 – 10,1м., от точки 15 до точки 13 – 1,42м., от точки 13 до точки 12 – 0,27м., от точки 12 до точки 11 – 4,22м., от точки 11 до точки 10 – 5,34м., от точки 10 до точки 9 – 1,06м., от точки 9 до точки 2 – 14,77м. Производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков о реальном разделе объекта индивидуального строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков прекращается. Ответчики ФИО2 и ФИО3 согласились заключить мировое соглашение на указанных условиях. Стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, невозможность повторного обращения в суд теми же сторонами, по тому же предмету и тем же основаниям иска. У сторон при заключении соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основаниями для отмены определения об утверждении мирового соглашения. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220 абз. 4 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков, мировое соглашение, заключенное между ФИО1 – с одной стороны и ФИО2, ФИО3 – с другой стороны, на следующих условиях: Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре между ФИО1, ФИО2, ФИО3 по варианту № экспертного заключения следующим образом: выделить в собственность ФИО1 на 1/3 доли часть жилого дома по адресу: <адрес>, указанную в экспликации к поэтажному плану на жилой дом как <адрес>, состоящую из помещения № площадью 16,3 кв.м., жилая литера «А» и помещения № – коридор площадью 8,3 кв.м. литера «а». В долевую собственность ФИО2 и ФИО3, по ? доли за каждым, выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанную в экспликации к поэтажному плану на жилой дом как <адрес>, состоящую из: помещения № – коридор площадью 8,5 кв.м. литера «а1», помещения № – коридор площадью 9,0 литера «а1», помещения № – жилая площадью 26,1 кв.м. литера «А», а также служебные строения и сооружения: литера Г – сарай, литера Г 1 – сарай, литера Г 2 – сарай, литера Г 4 – погреб – подземная часть. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обязуются не чинить препятствия друг другу в пользовании сооружениями : уборная – литера У, душ – литера Д, колодец канализационный – К, трубы канализационные Ка, забор, а также водопроводом. Сооружение гараж – литера Г3 переходит в собственность ФИО2. ФИО2 обязуется в срок до <дата> выплатить ФИО1 денежную сумму в счет компенсации стоимости гаража лит. Г3 в размере 70000 (семьдесят тысяч) рублей. ФИО1 обязуется не чинить ФИО2 препятствий в доступе к гаражу литера Г 3. Право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается. При разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1 выделяется земельный участок площадью 468 кв.м. по точкам: от точки 2 до точки 9 – 14,77м; от точки 9 до точки 10 – 1,06м., от точки 10 до точки 11 – 5,34м., от точки 11 до точки 12 – 4,22 м., от точки 12 до точки 13 – 0,27м., от точки 13 до точки 15 – 1,42м., от точки 15 до точки 16 – 10,1 м., от точки 16 до точки 7 – 20,02м., от точки 7 до точки 1 – 28,96м., от точки 1 до точки 2 – 11,68м. Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №:№ площадью 361 кв.м. и №, площадью 119 кв.м. за ФИО1 прекращается. Указанные участки подлежат снятию с регистрационного учета в ФГУ «Кадастровая палата». При разделе земельного участка расположенного по адресу: <адрес> долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли выделяется земельный участок, площадью 937 кв.м. по точкам: от точки 2 до точки 3 – 7,45 м., от точки 3 до точки 4 – 9,28м., от точки 4 до точки 5 – 49,69м., от точки 5 до точки 6 – 28,99 м., от точки 6 до точки 7 – 19,12м., от точки 7 до точки 16 – 20,02м., от точки 16 до точки 15 – 10,1м., от точки 15 до точки 13 – 1,42м., от точки 13 до точки 12 – 0,27м., от точки 12 до точки 11 – 4,22м., от точки 11 до точки 10 – 5,34м., от точки 10 до точки 9 – 1,06м., от точки 9 до точки 2 – 14,77м. Производство по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков о реальном разделе объекта индивидуального строительства (жилого дома), служебных строений, сооружений и земельных участков прекращается. Hа определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись Е.А. Кретова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты> Судья: Секретарь: