Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
<дата> г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кретовой Е.А.,
при секретаре Беломыльцевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру),
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что <дата> между ФИО4, действующей в интересах истицы как законный представитель и отцом истицы – ФИО1 был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО5, по которому ФИО1 подарил истице принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Настоящий договор подлежал регистрации в <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес>. Однако зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанную квартиру истица не успела по причине смерти ФИО1, умершего <дата>. После заключения Договора дарения истица владеет и пользуется квартирой, производит расходы на ее содержание, оплачивает налоги и коммунальные услуги. Спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту <адрес> филиала ГУП МО «<данные изъяты>» имеет площадь всех частей здания 41,9 кв.м., общую площадь жилых помещений 41,3 кв.м., из нее жилой 27,4 кв.м. иных родственников и наследников у ФИО1 не имеется. (л.д.3-5, исковое заявление).
В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что при жизни ФИО1 Договор дарения никем не оспаривался, ФИО1 долго болел, был «лежачим», поэтому зарегистрировать переход права собственности не было возможности. Кроме того, истица вступила после смерти ФИО1 в наследство, пользуется спорным жилым помещением, проживает в нем постоянно с 2005 года, в данной квартире никто не зарегистрирован.
Представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности (л.д.36) возражений по заявленным требованиям не представил.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Обоснованность требований истицы ФИО2, кроме ее объяснений и отсутствием возражений по заявленным требованиям у ответчика, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <дата> (л.д.6-7), акт оценки стоимости квартиры (л.д.8-9), регистрационное удостоверение № от <дата> (л.д.10), Договором дарения от <дата> (л.д.11-13), техническим паспортом жилого помещения (л.д.14-15), копией свидетельства о рождении истицы (л.д.16), копией свидетельства о смерти (л.д.17), копией наследственного дела №г. к имуществу ФИО1, умершего <дата> (л.д.30-35), копиями квитанций об оплате (л.д.37-38).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Право собственности ФИО1, умершего <дата>, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, прекратить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 41,9 кв.м., общей площадью жилых помещений 41,3 кв.м., из нее жилой 27,4 кв.м. на основании Договора дарения, заключенного <дата>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты> Е.А. Кретова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>