ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> <дата> <адрес> <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. при секретаре судебного заседания Чувилиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, установил: ТСЖ «ФИО2» обратилось в <данные изъяты> городской суд с иском к ФИО1 и просило взыскать задолженность по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере 58 812 руб. 75 коп., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 964 рублей 38 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения № <адрес>. Услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг, по вышеуказанному адресу в соответствии с договором от <дата> №, осуществляет ТСЖ «ФИО2». В соответствии со п.3 ст. 31, ст. 153, ч.1 п.5 ст.153, ст. 158 ЖК РФ и п.3 Договора, собственник жилого помещения в многоквартирном доме и его недееспособные, совершеннолетние члены семьи собственника обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание принадлежащего им имущества, а так же участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Однако в нарушение законодательства РФ, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые им были оказаны ТСЖ «ФИО2». В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском. Представитель ТСЖ «ФИО2» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств в опровержение доводов истца суду не представила, и дело с согласия истца рассмотрено в ее отсутствии в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. П.п. 5 п. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права на жилое помещение. Ч.1 ст. 158 гласит, что Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что собственником нежилого помещения №, <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д.25). Организацией предоставляющей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляющей коммунальные услуги ответчику, согласно договора от <дата> (л.д.26-28), является ТСЖ «ФИО2». Протоколами общего собрания членов ТСЖ «ФИО2» от <дата> № (л.д.31-35) и от <дата> № (л.д.36-39) утверждены тарифы, на основании которых рассчитываются платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги. За период с <дата> и по состоянию на <дата> у собственника нежилого помещения имеется задолженность перед ТСЖ «ФИО2», которая согласно сводной ведомости начислений и оплаты (л.д.47), и расчета задолженности на л.д. 5,6,7 составила сумму 58 812 рублей 75 копеек. Истец направил ответчику претензию (л.д.29) об уплате задолженности, которая получена ФИО1, однако оставлена без удовлетворения. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Товарищества собственников жилья «ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги – удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО2» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 54 312 (пятидесяти четырех тысяч трехсот двенадцати) рублей 75 (семидесяти пяти) копеек, задолженность по оплате металлического забора в сумме 4500 (четырех тысяч пятисот) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 964 ( тысячи девятисот шестидесяти четырех) рублей 38 (тридцати восьми) копеек а всего 60777 (шестьдесят тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 13 (тринадцать) копеек. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты> Е.В. Севастьянова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>