Дело № 2- 1828/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата>. г. Воскресенск Московская область
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.
при секретаре Чувилиной И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ФИО6» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
ЗАО «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме 79708 рублей 15 копеек и уплаченной государственной пошлины в сумме 2591 рубль 24 копейки.
Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилой площади- квартиры по адресу: <адрес>. Остальные ответчики также имеют право пользования указанной квартирой и все они частично вносят плату за наем жилья и коммунальные услуги с <дата>. Их задолженность перед истцом на <дата> составила 79708 рублей 15 копеек. В соответствии со ст.153,155,156,157 ЖК РФ ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца, и плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам. О необходимости погасить задолженность ответчики уведомлялись истцом письменно, но оплату не произвели. Истец считает, что ответчики нарушили договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, в связи с чем обязаны возместить истцу вышеуказанную задолженность.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы искового заявления.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом уведомлялись, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки суду не сообщили, и дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиками, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего: В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч.3 названной ст.ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. 5 ), и выписка из домовой книги (л.д.6), из которых следует, что ответчики имеют право пользования квартирой и были вселены нанимателем в качестве членов его семьи, в связи с чем ответчики, исходя из вышеназванных положений ст.69 ч.2 ЖК РФ должны нести предусмотренную ст.155 ЖК РФ ответственность за своевременную и в полном объеме оплату квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами солидарно. На л.д.8-9 имеются предоставленные <данные изъяты> данные по указанному лицевому счету, согласно которых полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчиков. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиками не опровергнуты, рассчитаны с учетом производившихся платежей, возражений от ответчиков по этому поводу в адрес суда не поступило. Доказательств освобождения ответчиков в установленном законом порядке от оплаты квартплаты и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме 2591 рубль 24 копейки. Данные исковые требования также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. А ст.88 ГПК РФ среди судебных расходов называет и госпошлину по делу. На л.д.4 имеется платежное поручение, подтверждающее факт уплаты истцом госпошлины по данному делу в сумме 2591 рубль 24 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ЗАО «ФИО6» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ЗАО «ФИО6» в счет задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 79708 (семьдесят девять тысяч семьсот восемь) рублей 15 копеек солидарно.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ЗАО «ФИО6» в счет уплаченной по делу государственной пошлины деньги в сумме по 518 (пятьсот восемнадцать) рублей 25 копеек с каждого.
Ответчики вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты> Е.В.Севастьянова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>