Дело № 2-1528/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кретовой Е.А.,
с участием адвоката Петухова С.И.,
при секретаре Калабушкиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>-б, <адрес>. В обоснование исковых требований указала следующее: ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, на основании договора дарения, заключенного в простой письменной форме с ответчиком ФИО2 <дата> На основании данного договора ФИО1 <дата> было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности вышеуказанного жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В устной форме между сторонами была договоренность о том, что с момента государственной регистрации перехода права собственности истцу, ответчик ФИО2 снимается с регистрационного учета вышеуказанной квартиры. На момент подачи иска ответчик с регистрационного учета не снялся. На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу <адрес>Б, <адрес>, выселить и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе рассмотрения данного дела <дата> ФИО1 уточнила исковые требования и сняла с рассмотрения требование о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения, просила производство по делу в этой части прекратить.
Отказ истца от искового требования о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения принят судом, поскольку был заявлен истцом добровольно, после надлежащего разъяснения последствий отказа от иска, предусмотренных ст.220, 221 ГПК РФ, положений ст.173 п.п.2 и 3 ГПК РФ, что в случае отказа от иска и принятия его судом, выносится определение о прекращении производства по делу в этой части, после чего повторное обращение в суд с данным требованием между теми же сторонами, и по тем же основаниям не допускается.
Определением от <дата> производство по делу № в части требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> – прекращено (л.д. 36).
В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного заседания (л.д.25, 33, 41-44), не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, при отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, с учетом мнения истца, его адвоката, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя 3-ого лица в порядке заочного производства.
Выслушав истца, адвоката ФИО3, действующего в интересах истца, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что <дата> по договору дарения ФИО1 приобрела у ФИО2 в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.12-15). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.10). В квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, согласно выписки из домовой книги зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.6,9). До настоящего времени ФИО2 добровольно по вышеуказанному адресу с регистрационного учета не снялся, что подтверждено копией финансового лицевого счета (л.д. 9). Каких-либо возражений, доказательств в обоснование возражений от ответчика в адрес суда не поступило.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 195 ГПК РФ ч.2 суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 309-310 ГК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.
Судья: <данные изъяты> Кретова Е.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>