Дело № 2-2161/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.
при секретаре Ионовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству <данные изъяты>, к Войсковой части №, к МУ <данные изъяты> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к Министерству <данные изъяты>, к Войсковой части №, к МУ <данные изъяты> о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ФИО1 и членам его семьи жене ФИО2 и сыну ФИО3 была предоставлена по месту прохождения ФИО1 воинской службы Министерством <данные изъяты> в лице Войсковой части № по договору социального найма от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 обратился в МУ <данные изъяты> с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры и получил отказ, так как указанное имущество не учтено в составе муниципальной собственности. Также истец ФИО1 обращался к командованию Войсковой части № и истцу было предложено реализовать свое право через суд. С момента предоставления квартиры по адресу: <адрес> по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире. Истцы просят суд признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 70,1кв.м., жилой площадью 42,5кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 27,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание не явились истцы ФИО2 и ФИО3, представители ответчиков Министерства <данные изъяты>, Войсковой части №, представитель 3-го лица УФСГРКиК. О времени и месте рассмотрения дела извещались. Войсковая часть № представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 53). При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец ФИО1, действующий также в интересах истцов ФИО3 и ФИО2 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика МУ <данные изъяты> – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Суд определил принять признание иска ответчиком МУ <данные изъяты>, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 223 ч 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено Законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Как установлено в судебном заседании, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры общей площадью жилого помещения - 70,1кв.м., в том числе жилой 42,5кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № (копия на л.д. 8-9).
В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, помимо истца ФИО1 зарегистрированы постоянно его жена ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (копия на л.д. 11).
Судом установлено, что с момента передачи указанной квартиры и по настоящее время истцы зарегистрированы в данном жилом помещении, постоянно в нем проживают, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивают все необходимые платежи, в приватизации других жилых помещений не участвовали, что также подтверждено материалами дела: техническим паспортом БТИ (копия на л.д. 25-30).
Кроме того, неисполнение соответствующими организациями обязанности по государственной регистрации права, оперативного управления или хозяйственного ведения на жилой фонд не может ограничивать права граждан на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 70,1кв.м., жилой площадью 42,5кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 27,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: З.В. Шиканова