№ 2-1959/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.
при секретаре Ионовой С.В.
с участием адвоката Никулкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к МУ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности на жилой дом и прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, к МУ «<данные изъяты> <данные изъяты>» о прекращении права собственности на жилой дом и прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> заключенного между ней и ответчиком ФИО2 В результате пожара, имевшего место <дата>, сгорел полностью жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, а в настоящее время место жительства ФИО2 по месту жительства правнучки. После заключения договора купли-продажи от <дата> ФИО2 собрала свои вещи и добровольно покинула жилой дом по адресу: <адрес>, который сгорел в сентябре 2008г. Просит суд: прекратить за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с его уничтожением в результате пожара; прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; обязать отдел <данные изъяты> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании изменила свои исковые требования и просит суд: прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; обязать отдел <данные изъяты> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 не настаивает на прекращении за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец поясняет, что ответчик ФИО2 не проживает в доме по адресу: <адрес> момента продажи данного дома истцу. Также ФИО1 не является родственницей ФИО2 и не ведет с ней совместного хозяйства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Суд не имеет возможности известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела, так как ее место жительство не известно. При отсутствии возражений суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат Никулкина Н.А., действующая в интересах ответчика ФИО2 в судебном заседании требования не признала, так как ей не известна причина не проживания ответчика ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился представитель ответчика МУ «<данные изъяты>», о времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика МУ «Администрация <данные изъяты>» в порядке заочного производства.
В судебное заседание не явились представители 3-х лиц отдел УФМС России <данные изъяты>, ГУП МО «<данные изъяты>», УФСГРКиК, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 29, 38, 43). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей 3-х лиц.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 10, копия договора на л.д. 13-15). В соответствии с вышеуказанным договором за ФИО2 сохраняется право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>. В результате пожара, имевшего место <дата>, сгорел жилой дом по адресу: <адрес> (копия справки на л.д. 17).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно выехала из жилого дома по адресу: <адрес> не проживает в данном жилом доме с момента заключения договора купли-продажи от <дата> При этом ответчик ФИО2 не снялась с регистрационного учета. Кроме того, ФИО1 не является родственницей ФИО2 и не ведет с ней совместного хозяйства.
Таким образом, судом установлено, что не проживание ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, носит постоянный характер.
При данных обстоятельствах суд считает возможным прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Обязать отдел <данные изъяты> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: З.В. Шиканова