Дело № 2-2219/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Карпиченко А.Г.,

при секретаре судебного заседания Крахмалеве Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю домовладения и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к МУ «<адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю домовладения <адрес>, площадью всех частей здания 138,7 кв. метров, общей площадью жилого помещения 57,3 кв. метров, из неё жилой – 45,4 кв. метров, подсобной – 11,9 кв. метров, площадью помещений вспомогательного характера 2,5 кв. метров, а также на земельный участок, расположенный при указанном жилом доме общей площадью 0,10 га. Свои требования мотивировала тем, что <дата> умер её брат ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,0134 га., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства решением <адрес> от <дата> №. После смерти ФИО2 истица в установленный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, но будучи зарегистрированной и проживавшей вместе с наследодателем фактически приняла наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнила исковые требования, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по фактическому пользованию 135 кв. метров.

Представитель ответчика - МУ «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. №).

При отсутствии возражений представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4 регистрационный № ФИО1 является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в <адрес> регистрационной палате, запись в ЕГРП № от <дата> Собственником оставшейся 1/4 доли указанного жилого дома является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного НК <адрес> под регистрационным №. На основании решения администрации <адрес> № от <дата> ФИО2 является собственником земельного участка при указанном доме площадью 0,0134 га, о чем <дата> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю под № (л.д. №).

ФИО2 умер <дата> (копия свидетельство о смерти на л.д. №).

Истица ФИО1, Приходясь ФИО2 родной сестрой (копии свидетельств о рождении на л.д. №), в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением об оформлении наследственного имущества не обратилась, но фактически приняла его – зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в <адрес>, пользуется земельным участком при доме, оплачивает налоги. Согласно справке ИФНС РФ по <адрес> налогоплательщик ФИО1 задолженность по уплате земельного налога не имеет (л.д. №). Других наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, нет, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 (л.д. №). Таким образом, исковые требования ФИО1, как единственного наследника по закону второй очереди, при отсутствии наследников первой очереди, обоснованы и подлежат удовлетворению.

По результатам проведенных на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, геодезических работ его фактическая площадь в настоящее время составляет 135 кв. метров (план на л.д. №), споры по границам с собственниками соседних земельных участков отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. №).

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственная регистрация права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и т.д. производится в упрощенном порядке, предусмотренном ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В том числе, пункт 4 этой статьи предусматривает возможность государственной регистрации прав указанной категории граждан на земельный участок также и в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном правоустанавливающем документе (в том числе выписке из похозяйственной книге, свидетельстве о праве собственности на землю), не соответствуют данным кадастрового плана такого участка.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 частью 2 статьи 218, статьи 1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 59,8 кв. метров, общей площадью жилого помещения 57,3 кв. метров, из неё жилой – 45,4 кв. метров, подсобной – 11,9 кв. метров, площадью помещений вспомогательного характера 2,5 кв. метров, а также на 1/4 долю служебных построек и сооружений – сарай лит. Г, сарай лит. Г1, подземную часть погреба лит. Г2, забор 1, забор 2, забор 30, колодец лит. К, уборную лит. У, колодец канализационный лит. К1, трубы канализационные, лит. К1а и право собственности на земельный участок общей площадью 135 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства).

Прекратить за ФИО2 право собственности на 1/4долю жилого <адрес> и земельный участок площадью 134 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: