ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес>

В составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.

При секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,

ФИО2 обратился в <адрес> городской суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, площадью 1099 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Свои исковые требования истец ФИО2 мотивировал тем, что <дата> умерла ФИО1, которой при жизни на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, принадлежал целый жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок при доме, общей площадью 1099 кв.м. После смерти ФИО1 истец как наследник обратился с заявлением к нотариусу и фактически принял наследство. Однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов Свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было. Кроме того, за время владения наследственным имуществом истцом была произведена в доме перепланировка, в результате которой площадь жилого дома изменилась. Указанная перепланировка была произведена с разрешения Администрации <адрес> муниципального района, в 2010 году было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. ФИО2 принял наследство, пользуется домом, осуществляет его ремонт, обрабатывает земельный участок, уплачивает необходимые налоги и сборы.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что истец фактически принял наследство, своевременно обратился с заявлением к нотариусу, однако из-за имеющихся перепланировок не смог получить Свидетельства о праве на наследство по закону. Другой наследник ФИО5 отказалась от наследства. Истец пользуется домом и землей, содержит имущество в надлежащем состоянии. Просит признать за ФИО6 право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Представитель ответчика МУ Администрация <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания (л.д.41), об отложении дела слушанием, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, данных о невозможности явиться в судебное заседание не представил, представитель истица не возражала против вынесения по делу заочного решения, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Согласно п.п.1, 2 п. 1 ст.218 ГК РФ, «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом….В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.. .». Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что «наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием...» Ч.1 ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст.1153 ГК РФ, среди способов принятия наследства, указывает подачу нотариусу заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство» Статья 219 ГК РФ указывает, что «…Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации…»

Согласно п/п 4 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, «… Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом..»

Согласно ст. 264 п.2 п.п.6 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.7), которой на основании регистрационного удостоверения №, выданного <адрес> БТИ на основании решения исполкома горсовета от <дата> № на праве личной собственности принадлежало целое домовладение №а по <адрес> (л.д.8). При жизни ФИО1 <дата> было составлено завещание, по которому наследодатель все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО2. Настоящее завещание не отменялось и не изменялось, о чем имеется надпись нотариуса от <дата> (л.д.48).

Согласно данным архивной справки МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>» от <дата> № из сведений из похозяйственных книг установлено, что в похозяйственной книге Лопатинского сельсовета <адрес> за <дата> годы в <адрес> значиться хозяйство в составе ФИО1 – глава семьи, размер земельного участка, находящегося в личном пользовании хозяйства, составляет в 1955-1957 г.г. 0,05 га, в том числе под постройками 0,02 га (л.д.10). Факт принадлежности ФИО1 на день смерти на праве собственности земельного участка, площадью 1099 кв.м. подтвержден межевым планом от <дата> (л.д.18-28).

Обоснованность требований истца подтверждена в судебном заседании пояснениями представителя истца по доверенности ФИО4 и материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: справкой нотариуса от <дата> № о том, что на основании поданного им <дата> заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей <дата> ФИО1 (л.д.6), разрешением от <дата> Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на строительство (л.д.11); разрешением от <дата> Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на ввод объекта в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного после внутренней перепланировки и переоборудования объекта индивидуального жилищного строительства - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 59,8 кв.м. (л.д.9), Решением Исполнительного комитета <адрес> городского совета народных депутатов от <дата> № (л.д.12); проектом перепланировки жилого дома (л.д.13-14); техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.29-34); извлечением из технического паспорта на домовладение (л.д. 35-36); копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 (л.д.45-49).

Поскольку истец ФИО2 фактически принял наследство, в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, он на основании ст.1153 ГК РФ вступил в права наследования принадлежавшим умершему ФИО1 спорным жилым домом и земельным участком. Каких-либо возражений по заявленным требованиям со стороны ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности.

Установить факт владения ФИО1, умершей <дата>, на праве собственности земельным участком, площадью 1099 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения 71,9 кв.м., из нее жилой 59,8 кв.м., подсобной 12,1 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 5,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1099 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.

Судья: подпись Кретова Е.А.

<данные изъяты>

Судья: Секретарь:

<данные изъяты>:

Судья: Секретарь: