Дело № 2-2580/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Карпиченко А.Г.,

при секретаре судебного заседания Крахмалеве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

На основании данных похозяйственной книги № <адрес> (лицевого счета №), запись в которую внесена в 1967 году, выписка из которой выдана <дата> администрацией МО «Городское поселение <адрес>» под №, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО2 умерла.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом, площадью всех частей здания – 72,6 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения – 51,6 кв. метров, из неё жилой – 37,5 кв. метров, подсобной – 14,1 кв. метров, площадью помещений вспомогательного использования – 21,0 кв. метров, с учетом произведенных умершим собственником переоборудований – возведены без оформления разрешения на строительство веранда лит. а, холодная пристройка лит. а1, со служебными постройками и сооружениями – гараж лит. Г, сарай лит. Г1, сарай лит. Г2, навес лит. Г3, колодец лит. К, уборную лит. У, забор 1, 2, трубы канализационные К1а, трубы водопроводные лит. Ка, септик лит. К1. Свои требования мотивирует тем, что после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии и оформлении наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Другой наследник по закону первой очереди – дочь умершей и ответчица ФИО1 отказалась от оформления причитающейся ей по закону наследственной доли в пользу истцы. Нотариусом <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, но с указанием его площади до произведенных переоборудований, так как на них умершей ФИО2 разрешения получено не было.

В судебном заседании истица ФИО3 на иске настаивала.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска зафиксировано в протоколе судебного заседания, подписано ответчицей. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиками.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 218 п. 2 абз. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 48 ч. 3 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ - выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Статья 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает в качестве основания для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступившее в законную силу судебное решение.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подтверждены материалами дела: свидетельством о рождении (л.д. 6), справкой о заключении брака (л.д. 6), свидетельством о смерти (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 9), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 10), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11, 12), извлечениями из технического паспорта (л.д. 13-22), справкой о наследственном деле №, заведенного к имуществу умершей <дата> ФИО2 (л.д. 25-26).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 пунктом 1 частью 1 ГК РФ, ст. ст. 48, 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 72,6 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения – 51,6 кв. метров, из неё жилой – 37,5 кв. метров, подсобной – 14,1 кв. метров, площадью помещений вспомогательного использования – 21,0 кв. метров, с учетом произведенных умершим собственником переоборудований – возведены без оформления разрешения на строительство веранда лит. а, холодная пристройка лит. а1, со служебными постройками и сооружениями – гараж лит. Г, сарай лит. Г1, сарай лит. Г2, навес лит. Г3, колодец лит. К, уборную лит. У, забор 1, 2, трубы канализационные К1а, трубы водопроводные лит. Ка, септик лит. К1.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: