Дело № 2-2344/11 <дата> <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кретовой Е.А., с участием адвоката Занозиной А.А., при секретаре Содоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указал следующее: ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного <дата> На основании данного договора ФИО1 были выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности вышеуказанной квартиры от <дата> с кадастровым номером №. В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают ФИО1 и его мать – ФИО4 Ответчик – ФИО2 – знакомый дочери истца, был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру в качестве жениха дочери ФИО1 с разрешения ФИО1 с целью трудоустройства Семья ФИО2 с дочерью истца не сложилась, ответчик в квартиру не вселился, пользоваться данной квартирой он не намеревался, расходы по содержанию жилья не оплачивает. На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>А, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассмотрел дело по последнему известному месту его жительства на основании ст.119 ГПК РФ. Адвокат Занозина А.А., действуя в интересах ответчика ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку позиция ФИО2 интересы которого защищает адвокат, не известна. Представитель третьего лица - отдела УФМС по <адрес> в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, при отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного <дата> На основании данного договора ФИО1 были выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности вышеуказанной квартиры от <дата> с кадастровым номером № (лд.8). В данной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1 и его мать – ФИО4 (лд.7). Ответчик – ФИО2 – знакомый дочери истца, был вселен в вышеуказанную квартиру в качестве жениха дочери ФИО1 с разрешения ФИО1 Семья ФИО2 с дочерью истца не сложилась, ответчик в квартиру не вселился, пользоваться данной квартирой он не намеревался, расходы по содержанию жилья не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются: актом о не проживании от <дата> (лд.6), выпиской из домовой книги (лд.7), копиями квитанций об оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> (лд.23-28), справкой УВД от <дата> о не проживании ФИО2 по вышеуказанному адресу (лд.34), а также показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного судом <дата> из которых установлено, что ФИО6 в марте 2010г. продал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>. ФИО2 он видел один раз при заключении договора с ФИО1 В вышеуказанной квартире ФИО6 бывает часто, заходит за почтой на его имя, в квартире проживает истец, его мать и дочери. ФИО2 там не проживает. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 309-310 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>. Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.А. Кретова <данные изъяты> <данные изъяты>: <данные изъяты> <данные изъяты>