Дело №2-2084/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

ВОСКРЕСЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Содоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> кВ. 40, о взыскании с ответчика в пользу истицы сумму долга по оплате квартплаты с 2007г. по 2009г. в размере 42.414 руб. 90 коп., с применением ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, общую сумму долга с 2007г. по 2009г. в размере 47147 руб. 22 коп., о взыскании с ответчика в пользу истицы сумму долга по оплате квартплаты с января 2010 года по июнь 2011 г. в сумме 23052 руб. 66 коп., с применением ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, с января 2010 года по июнь 2011г. в размере 24953 руб. 79 коп. и о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины по делу. В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, сняты с рассмотрения требования о взыскании с ответчика в пользу истицы суммы долга по квартплате за период с 2007г. по 2009г. в размере 42.414 руб. 90 коп., с применением ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, общую сумму долга с 2007г. по 2009г. в размере 47147 руб. 22 коп., о взыскании с ответчика в пользу истицы суммы долга по оплате квартплаты с января 2010 года по июнь 2011 г. в сумме 23052 руб. 66 коп., с применением ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, с января 2010 года по июнь 2011г. в размере 24953 руб. 79 коп. Мотивировала заявленные требования тем, что <адрес> по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежит истице на праве собственности, ранее была предоставлена матери истицы на основании ордера. В указанной квартире в 1991 году были зарегистрированы бывший собственник квартиры ФИО1 и его родной брат ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> Кроме того, в данной квартире <дата> после освобождения из мест заключения, по просьбе своего второго мужа, мать истицы зарегистрировала ответчика - сына своего второго мужа - ФИО3. В течение всего времени регистрации в спорной квартире ответчик не проживал, после освобождения из мест заключения, вернулся к своей жене ФИО6, с которой проживает по другому месту жительства. В декабре 2009г. ФИО1, бывший собственник квартиры и брат истицы, добровольно передал в дар истице указанную квартиру по договору дарения от <дата> До заключения договора дарения существовала задолженность по квартплате у бывшего собственника квартиры ФИО1, его родного брата ФИО2 и ответчика ФИО3, которую истица погасила в части за своих братьев. С момента возникновения права собственности истица одна оплачивает все платежи за жилое помещение. На требование истицы своевременно производить оплату квартиры, ответчик ФИО3 отвечал отказом, ссылаясь на то, что в течении длительного времени не проживает в квартире и не будет производить ни каких платежей за содержание квартиры, отопление и коммунальные услуги. Ответчик в течение длительного времени не проживает в квартире истицы, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истицы.

Истица ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования и снять с регистрационного учета ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так как он в квартире, принадлежащей истице на праве собственности не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, не является членом ее семьи.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО4 поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания, (л.д. 32, 36, 38, 40, 43, 56), при отсутствии возражений истицы, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в Воскресенском <адрес> в судебное заседание не явился, третьи лица ФИО1, ФИО2, пре. УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела. При отсутствии возражений суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора Дарения квартиры от <дата>, заключенного между ФИО1 и ФИО4 (л.д.9-10), ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.11, копия Свидетельства о государственной регистрации права от <дата>).

В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, <дата> постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 12-13). Суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО4, так как ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает по другому адресу, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.14, оборот), копиями квитанций по оплате (л.д.15-21), актом обследования жилого помещения от <дата> (л.д.22), уведомлением от <дата> (л.д.23-24).

Руководствуясь ст. 30, п.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Воскресенском <адрес> снять ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене

заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд

через Воскресенский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи

ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья: подпись Е.А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>