Представитель истца ФИО6 требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, в связи с чем и с учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Шелестинский М.Ю. иск не признал, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание также не явился. В деле имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. При таких обстоятельствах и при отсутствии возражений участвующих в деле лиц суд определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся. Выслушав мнения участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО4 по договору купли-продажи квартиры от <дата> приобрел у ответчика ФИО1 квартиру, общей площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. <дата> истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Из полученной в управляющей компании выписки из домовой книги, ФИО4 стало известно, что бывший собственник ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Однако ответчик практически сразу после оформления договора купли-продажи и получения от истца денежных средств связь с последним прервал, в квартире по месту регистрации никогда не появлялся, никаких обязательств по содержанию и оплате жилья не исполнял, вещей, принадлежащих ответчику в квартире, с момента продажи, не было и нет. В настоящее время истцу о месте нахождения ответчика ничего не известно, в связи с чем он был вынужден обратится в суд за защитой своих прав. Обоснованность требований истца, помимо пояснений представителя и письменных показаний свидетелей, подтверждается и материалами дела, а именно: - выпиской из домовой книги (л.д. 7); - договором купли-продажи квартиры (л.д. 8-9); - свидетельством о регистрации права (л.д. 10); - актом обследования жилого помещения (л.д. 33). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 119, 194 – 199 ГПК РФ, р е ш и л : Признать ФИО1, <дата> г.р., урож. <адрес>, паспорт серии № выдан <дата> ТП № ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>е, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 <адрес> снять ФИО1, <дата> г.р., урож. <адрес>, паспорт серии № № выдан <дата> ТП № ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Председательствующий <данные изъяты>. судья - секретарь -