РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> <данные изъяты> суд <данные изъяты> в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В., при секретаре судебного заседания Чувилиной И.А., ФИО5 обратилась в суд с иском к МУ «<данные изъяты>», ФИО1 и ФИО2 о признании свидетельства на право собственности на землю от <дата> на земельный участок, площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, выданного ФИО2, частично недействительным, признании свидетельства на право собственности на землю от <дата> на земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, выданного ФИО4, умершему в <дата> частично недействительным и признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1747 кв.м. по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец ФИО5 мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, унаследованной ею после умершей <дата> бабушки ФИО3. Долевыми сособственниками еще 2/3 долей жилого дома- по 1/3 доле каждый- являются ответчики ФИО2 и ФИО1 Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1747 кв.м., но надлежащим образом участок не регистрировался. В <дата> ФИО2 и отец ФИО1 ФИО4, умерший в <дата>, получили свидетельства о праве собственности на общий спорный земельный участок: ФИО2 на 300 кв.м., а ФИО1 на 600 кв.м. ФИО3, после которой она унаследовала долю жилого дома, свидетельства о праве собственности на землю не выдавалось. Считает, что на основании ст.3 п.п.9-10 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», поскольку ФИО6, ее бабушка, пользовалась спорным земельным участком с 1988 года, и она, имеет право на получение в собственность 1/3 доли земельного участка. Кроме того, ссылается в обоснование иска на положения ст.35 ЗК РФ о переходе прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение и об определении порядка пользования земельным участком с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, и дело, с учетом участия в судебном заседании ее представителя, рассмотрено в отсутствие истца. Представитель истца ФИО9 в судебном заседании иск поддержала, подтвердила доводы искового заявления, пояснив, что фактического раздела земельного участка при доме не было, но в свидетельстве о праве на наследование по завещанию земельный участок не фигурировал. Земельный участок при доме наследодателю истца ФИО3 на каком-либо праве не выделялся, но она фактически им пользовалась. Этот участок выделялся колхозом матери ФИО3 ФИО1, но ФИО3 своих прав на земельный участок не оформляла. Считает, что части дома без земли не может быть, и земля под домом должна принадлежать истцу. На кадастровом учете стоят два земельных участка- 600 кв.м. и 300 кв.м. Ответчик ФИО1 иск не признал, пояснив, что у него есть в собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., а на каком праве выделялся и выделялся ли участок ФИО3, ему не известно. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, и дело, с учетом участия в судебном заседании ее представителя, рассмотрено в отсутствие ответчика. Представитель ответчика ФИО7 иск не признала, пояснив, что ФИО8 действительно выделялся участок. Границ между участками нет, но свидетельства о праве собственности на землю у ответчиков есть. Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» в судебном заседании иск не признал, пояснив, что признание другого права, чем существует в настоящее время у ответчиков на отдельные земельные участки, невозможно, как не возможно и определить размер спорного земельного участка. Этот участок нельзя идентифицировать, определить его площадь. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего: Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец ФИО5 заявляет о возникновении у ее наследодателя ФИО3 права пользования спорным земельным участком и права на получение его в собственность в период с <дата>, в связи с чем, применению к данным спорным правоотношениям подлежат, как положения Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, так и положения ныне действующего Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.11 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, «Приобретение земельных участков в собственность … осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.» Согласно положений ст. 12 ЗК РСФСР, «В бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.» Ст.14 ЗК РСФСР предусматривала, что «Во временное пользование земельные участки передаются гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям землевладельцами, землепользователями и арендаторами из их земель по договору на право временного пользования земельным участком, который регистрируется в соответствующем Совете народных депутатов.» Ст. 31 ЗК РСФСР было предусмотрено, что «Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.. » Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» положения указанных статей ЗК РСФСР признаны недействительными и установлено, что полномочия Совета народных депутатов, предусмотренные ст.14 ЗК РСФСР осуществляются местными администрациями. Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ был введен в действие Земельный кодекс РФ. Согласно п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона, «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.» Таким образом, основанием для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ, должен служить какой-либо акт, свидетельство или другой документ, устанавливающий или удостоверяющий право, на котором предоставлен такой земельный участок. При этом, согласно ст. 11.1 ЗК РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.», исходя из чего земельный участок может быть объектом гражданского оборота только в том случае, если границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, «Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.» Исходя из положений ст.25 Земельного кодекса РФ, «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ст.36 ЗК РФ предусматривает, что «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.» Иных оснований для бесплатного приобретения земельных участков в собственность граждан ныне действующий ЗК РФ не предусматривает. Истец ФИО5 ссылается также на положения ст.ст.35 ЗК РФ, согласно которой, «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.» Однако, положения ст.35 ЗК РФ в данном случае неприменимы, поскольку исковые требования заявлены о признании права собственности на земельный участок, а ст.35 ЗК РФ регламентирует переход части земельного участка в пользование собственника части здания, строения, сооружения, находящегося на чужом земельном участке. Согласно ст. 1112 ч.1 ГК РФ, «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.» На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> истец ФИО5 унаследовала после умершей <дата> ФИО3 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.11), о чем ей было выдано свидетельство о госрегистрации права (л.д.10). Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке на л.д.21,22, при указанном домовладении имеется два земельных участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4, и площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2, оба по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Земельного участка, площадью 1747 кв.м., сформированного в соответствии с требованиями земельного законодательства, о котором свои исковые требования заявляет истец, по указанному адресу не имеется. При этом, согласно доводов истца ФИО5, наследодателю ФИО3 никогда не принадлежало на каком-либо праве спорного земельного участка. Ответчики приобрели права собственности на земельные участки при доме на основании заявлений и имеющихся документов землепользования. Данный порядок полностью соответствует положениям действовавшего в то время ЗК РСФСР, а именно, т.11 ЗК РСФСР. Согласно объяснений представителя истца, ФИО3 с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность не обращалась, своих прав собственности на земельный участок не оформляла. Поскольку истец и ее представитель ссылаются на положения ныне действующего ЗК РФ, суд, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу о неприменении к данным правоотношениям и положений п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, которым был введен в действие Земельный кодекс РФ, поскольку никаких доказательств того, что ФИО3 на любом виде права выделялся земельный участок при доме по адресу: <адрес>. Кроме того, истец ФИО2 не могла унаследовать спорный земельный участок после умершей ФИО3, поскольку этот земельный участок ФИО3 на праве собственности не принадлежал и не входил в наследственную массу после нее. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд ФИО5 в удовлетворении исковых требований о признании свидетельства на право собственности на землю от <дата> на земельный участок, площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, выданного ФИО2, частично недействительным, признании свидетельства на право собственности на землю от <дата> на земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, выданного ФИО4, умершему в <дата> частично недействительным и признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 1747 кв.м. по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты> Е.В.Севастьянова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>