Дело № 2-1555/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Ионовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МУ «<данные изъяты> об обязании вывести жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1., ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МУ <данные изъяты> об обязании вывести жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда, ссылаясь на то, что между истцом ФИО4 и ответчиком <дата> заключен договор найма служебного помещения по адресу: <адрес> Совместно с ФИО4 в данное жилое помещение вселены члены его семьи ФИО1 ФИО2, ФИО3 Трудовые отношения ФИО4 с МУП «<данные изъяты>» были прекращены в 2006г., то есть более трех лет назад. С момента прекращения трудовых отношений работодатель с требованием об освобождении спорного жилого помещения к истцам не обращался. В связи с чем, истцы считают, что в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> используется ими на условиях социального найма жилого помещения, и является основанием для вывода указанного помещения из состава специализированного жилищного фонда.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования и просят суд: обязать МУ <данные изъяты> вывести жилое помещение по адресу: <адрес> из состава специализированного жилищного фонда; обязать МУ <данные изъяты> заключить договор социального найма с ФИО4 на семью из 4-х человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явился представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес>. О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании на своих требованиях настаивают.

Представитель ответчика МУ <данные изъяты> – ФИО6 заявленные истцами требования не признает, так как заключен договор служебного найма на спорное жилое помещение, который в настоящее время не расторгнут.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии с п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. № 42 к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО4 и ответчиком МУ <данные изъяты> <дата> заключен договор найма служебного помещения по адресу: <адрес> (копия договора на л.д. 19-21). Совместно с ФИО4 в данное жилое помещение вселены члены его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3

Судом установлено, что предоставленное истцам по договору служебного найма жилое помещение представляет собой две комнаты в шестикомнатной квартире, что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение по адресу: <адрес> (копия на л.д. 12-13). Помимо истцов в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают и иные наниматели.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать МУ <данные изъяты> вывести жилое помещение по адресу: <адрес> из состава специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО1 ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, <дата> и по настоящее время проживают в данном жилом помещении, что подтверждается финансовым лицевым счетом (копия на л.д. 8), выпиской из домовой книги (копия на л.д. 9).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Кроме того, трудовые отношения ФИО4 с МУП «<данные изъяты>» были прекращены в 2006г., то есть более трех лет назад. С момента прекращения трудовых отношений работодатель с требованием об освобождении спорного жилого помещения к истцам не обращался.

В связи с чем, в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> используется истцами на условиях социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать МУ <данные изъяты> выдать договор социального найма на семью из 4-х человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилое помещение по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Обязать МУ <данные изъяты> вывести жилое помещение по адресу: <адрес> из состава специализированного жилищного фонда.

Обязать МУ <данные изъяты> заключить договор социального найма с ФИО4 на семью из 4-х человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова