РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Карпиченко А.Г., при секретаре судебного заседания Крахмалеве Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, по встречному иску ФИО2 к Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 об обязании произведения перерасчета размера задолженности по коммунальным услугам, установил: Управляющая организация <адрес> - ИП ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 92 554 рубля 82 копейки, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилой площади - <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи собственника - мать ФИО1, 1945 года рождения, и дочь ФИО5, 2009 года рождения. В нарушение законодательства РФ, ответчики не вносили плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги с <дата>, в связи с чем, по состоянию на <дата>, образовалась задолженность ответчиков в размере 92 554 рубля 82 копейки. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили. Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от <дата> №, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, не отрицал при этом, что задолженность имеется, однако был не согласен с её суммой. Пояснил суду, что не согласен с тарифами, в соответствие с которыми производится начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, неоднократно обращался к председателю управляющей организации ФИО4, спрашивал, за что он должен платить, но ответа не получал. Ответчик указал, что тарифы, по которым ему предоставляются коммунальные услуги Управляющей организацией, не соответствуют тарифам установленным Администрацией Воскресенского муниципального района и Министерством экономики <адрес>. Так, тариф на горячее водоснабжение установлен в размере 90 рублей 92 копейки за кубометр, тариф, предоставленный ИП Князевым, по которому взимается плата, рассчитывается из 107 рублей 29 копеек за кубометр, что значительно превышает установленный тариф. Коммунальные услуги в том размере, в котором за них начисляется плата, ответчик не потребляет. Действия Управляющей организации по завышению тарифов ответчик не обжаловал, в связи с не предоставлением ему информации о тарифах. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела. При отсутствии возражений со стороны участников процесса, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ответчиком ФИО2 был заявлен встречный иск к Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, мотивируя свои требования тем, что считает оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не соответствующей действительности, в связи с чем неоднократно обращался в Управляющую организацию, но в предоставлении сведений о том, исходя из каких тарифов рассчитывается оплата, ему было отказано. Представитель ИП ФИО4 - ФИО6 со встречными исковыми требованиями не согласилась, поскольку ФИО2 ни разу в Управляющую организацию ни письменно, ни устно не обращался, расчет по оплате коммунальных услуг производится исключительно по утвержденным тарифам, и оснований для произведения перерасчета не имеется. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилой площади - <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают члены семьи собственника - мать ФИО1, 1945 года рождения, и дочь ФИО5, 2009 года рождения, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 4) и выпиской из домовой книги (л.д. 5). С <дата> Управляющая организация в лице ИП ФИО4 является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного <дата> б/н между Товариществом собственников жилья «<данные изъяты>» и Управляющей организацией ИП ФИО4 (л.д. 8). В нарушение законодательства РФ, ответчики не вносили плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги с <дата>, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 92 554 рублей 82 копеек. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчики не отреагировали и добровольно долг не погасили. Доводы ФИО2 о том, что Управляющей организацией тарифы на содержание и ремонт жилого помещения, а также на коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение) завышаются сверх установленных законом размеров, судом рассмотрены. Установлено, что расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с размерами тарифов и нормативами потребления, утвержденными компетентными органами – представительными органами местного самоуправления (Советом депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> и Советом депутатов городского поселения Воскресенск) и Министерством экономики <адрес> в соответствии с компетенцией каждого. Разница в размерах тарифов, указанных в данных по лицевому счету на квартиру (л.д. 58-60) и квитанциях-расчетах, получаемых ответчиками, по сравнению с утвержденными компетентными органами, представляет собой налог на добавленную стоимость (НДС – 18%), рассчитанный в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ. В квитанциях ОАО «РКЦ ЖКХ» в графе «тариф» указывается число уже с прибавлением суммы НДС (например, горячее водоснабжение тариф 90,92 руб. + 18% = 107,29). Таким образом, доводы ответчика о расчете коммунальных услуг по завышенным тарифам и нормативам, не нашли своего подтверждения. Нормативно-правовые акты, устанавливающие размеры тарифов по расчету оплаты содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг ответчиком в судебном либо ином порядке не обжаловались, о чем он сам пояснил в судебном заседании. В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Таким образом, виды конкретных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, подлежащие осуществлению в очередном календарном году, их размеры определяются и утверждаются решением общего собрания членов ТСЖ «Наш дом». Отчет Управляющей компании по выполненным работам в соответствии с ЖК РФ также рассматривается на общем собрании членов ТСЖ и утверждается его решением. Поэтому при не согласии с видами и расходами на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ФИО2 вправе обжаловать соответствующие решения общего собрания членов ТСЖ «Наш дом», что им не сделано. В связи с чем, оснований для обязания Управляющей организации произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг ФИО1 у суда нет. На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153-155 ЖК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 92 554 рубля 82 копейки (девяносто две тысячи пятьсот пятьдесят четыре рубля восемьдесят две копейки). Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по 1488 рублей 32 копейки с каждого. В удовлетворении исковых требования ФИО2 об обязании Управляющей организации <адрес> - ИП ФИО4 произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.