дело № 2-2632/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата> <адрес> <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Калинина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «<данные изъяты>» и ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом) и признании имущества утраченным, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «<данные изъяты>» и ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку (индивидуальный жилой дом) и признании имущества утраченным. Свои доводы истица мотивирует тем, что после смерти мужа <дата> ей в собственность перешел земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Ранее на данном участке был дом, принадлежащий ФИО2, который в результате пожара <дата> сгорел. ФИО2 никаких мер к восстановлению утраченного имущества не принимал и в 1999 г. снялся с регистрационного учета. Ее умерший муж ФИО6 в 1996 г. вышеуказаннй земельный участок приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи. Истец, ответчик ФИО2 и третье лицо ГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. О времени и дате его проведения извещены. От третьего лица имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Представитель истца ФИО7, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении своего доверителя и просила требования иска удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» ФИО8, исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 дом был построен на законных основаниях, но потом. сгорел. За снятием сгоревшего дома с учета ФИО2 не обращался. Когда истец возвел, после покупки, на своем участке жилое строение ему в техническом паспорте сделали отметку, что строительство произведено без разрешения, в связи с чем истец и вынужден был обратиться в суд. Выслушав мнения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), согласно ст. 130 ГК РФ, относятся, среди прочего, земельные участки и все,., что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение права подлежат государственной регистрации. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней могут быть оспорены в суде. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. Согласно ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента регистрации. На основании ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Судом достоверно установлено, что <дата> между умершим мужем истицы ФИО6 и ФИО2,Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За год до продажи на вышеуказанном участке, в результате пожара, сгорел жилой дом и сарай. После покупки земли ФИО6, на основании разрешения местной Администрации, возвел жилой дом. В процессе оформления наследства истица узнала, что их дом числится как самовольная постройка, а также то, что бывший собственник ФИО2 за снятием с учета утерянного, в результате пожара, имущества в БТИ не обращался. Обоснованность требований истицы, кроме показаний участвующих в деле лиц подтверждается также и материалами дела, а именно: -справкой отдела государственного пожарного надзора (л.д. 7); -свидетельством от государственной регистрации права (л.д. 8); -свидетельством о смерти ФИО6 (л.д. 9); - постановлением от <дата> № (л.д. 10); - кадастровой выпиской (л.д. 11); -техническим паспортом жилого дома (л.д. 12-44); - свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 45); - выпиской из похозяйственной книги (л.д. 46); - справкой нотариуса (л.д. 47); - выпиской из домовой книги (л.д. 48); - договором купли продажи от <дата> (л.д. 49-52); -свидетельством о заключении брака (л.д. 59). Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, решил: ¦ Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать утраченным с <дата> недвижимое имущество ФИО2 в результате пожара, а именно: жилой дом и сарай, которые находились по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом лит. А, А1, а, а1, общей площадью 76,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
при секретаре судебного заседания Чувилиной И.А.,
судья - секретарь -