дело № 2-2941/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре Калининой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли в натуре. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются ответчики ФИО3 - 1/6 доли и ФИО4 – 2/6 доли. Фактически домовладение разделено на две изолированные части, что отражено в техническом паспорте. Просит суд произвести реальный раздел данного жилого дома и выделить ей в собственность часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями и прекратить право долевой собственности за ней и ответчиками.

Истица в судебном заседании изменила свои исковые требования пояснив, что она отказывается от выдела в натуре сарая, забора и всех вне домовых строений и просит разделить только жилой дом, согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом, прекратив право общей долевой собственности за ней и ответчиками.

Представитель истца ФИО7 поддержала своего доверителя.

Ответчик ФИО4 согласен с уточненными требованиями истицы и не возражает против их удовлетворения, пояснив, что порядок пользования жилым домом сложился уже давно.

Представитель ответчика ФИО8 поддержала своего доверителя, против удовлетворения уточненного иска не возражает.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте заседания извещена.

При отсутствии возражений, суд определил провести заседание без участия ответчицы ФИО3

Выслушав мнения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица и ответчики фактически владеют на праве долевой собственности отдельными, обособленными друг от друга, частями домовладения, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от <дата>, из которого следует, что занимаемые сторонами части жилого дома имею отдельные входы, отдельные коммуникационные системы, разделены между собой капитальной перегородкой.

Обоснованность исковых требования ФИО9 подтверждается и изученными в суде материалами дела, а именно: - договором дарения доли жилого дома от <дата> (л.д. 6); - свидетельством о праве собственности на землю от <дата> (л.д. 7); - техническим паспортом жилого дома от <дата> (л.д. 8-17).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Учитывая тот факт, что при реальном разделе домовладения каждой из сторон выделяется в собственность часть жилого дома, суд считает необходимым прекратить за сторонами право долевой собственности на данное домовладение.

При принятии решения по данному делу суд также принимает во внимание фактическое признание иска одним из ответчиков ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Произвести между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литера А6 коридор площадью 3,1 кв.м., литера А7 коридор площадью 4,0 кв.м, литера А7 жилая площадью 22,3 кв.м., литера А жилая площадью 15,7 кв.м., литера А7 шкаф площадью 0,3 кв.м., литера А гостиная площадью 19,8 кв.м., литера А5 кухня 9,3 кв.м., литера А5 столовая площадью 14,4 кв.м., литера А5 компрессорная площадью 2,9 кв.м., литера А7 санузел площадью 3,8 кв.м.

Выделить в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО4 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: литера а3 веранда площадью 8,7 кв.м., литера А жилая площадью 15,0 кв.м, литера А3 кухня площадью 19,0 кв.м., литера А1 жилая площадью 8,7 кв.м., литера А1 жилая площадью 11,1 кв.м.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2 на 1/2 доли, за ФИО3 на 1/6 доли и за ФИО4 на 2/6 доли.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий

<данные изъяты>.

судья - секретарь -