2-2197/2011



Дело № 2-2197/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Ионовой С.В.

с участием адвоката Никулкиной Н.А.

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО9 о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и признании сделки по отчуждению наследственного имущества недействительной,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок площадью 1399 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником после смерти ее сестры ФИО6, умершей <дата> К нотариусу, для оформления указанного выше земельного участка в собственность, истец не обращалась, т.к. не знала, что указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности. ФИО9 фактически приняла наследство с момента смерти сестры, а именно: владеет и пользуется земельным участком.

В ходе рассмотрения дела суд исключил из числа ответчиков МУ «<данные изъяты>» и привлек к участию в деле в качестве надлежащего ответчика ФИО1

ФИО1 подала встречный иск к ФИО2, к ФИО3, к ФИО9 о признании права собственности на 1/5 долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и признании сделки по отчуждению наследственного имущества недействительной мотивируя свои требования тем, что наследником по завещанию на имущество ФИО7, умершего <дата>, является ФИО1 В наследственное имущество ФИО7 входит жилой дом по адресу: <адрес> и 1/5 доля земельного участка по адресу: <адрес>. ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 1/5 долю земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 не может по причине того, что ФИО13 не зарегистрировал за собой право собственности на 1/5 долю данного участка. В настоящее время ФИО1 узнала, что ФИО9 незаконно оформила свои права на спорный земельный участок и подарила земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание не явились истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 3-е лицо представитель МУ <данные изъяты>», ответчик по встречному иску ФИО3 О времени и месте рассмотрения дела извещались. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 и адвокат Никулкина Н.А., действующая в интересах ФИО1, в судебном заседании на встречных требованиях настаивают. Исковые требования ФИО9 признают в части признания за ФИО9 права на 4/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Ответчик по встречному иску ФИО2, которая также является представителем ответчика по встречному иску ФИО8, в судебном заседании встречные исковые требования ФИО1 признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО2, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов гражданского дела следует, что решением ФИО11 городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО9 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок - за ФИО9 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей <дата> (л.д. 27-28)

Однако, данное решение принималось без учета решения Воскресенского городского суда Московской области по иску ФИО7 к ФИО6, Администрации <данные изъяты> о признании частично недействительным Постановления <данные изъяты> и свидетельства о праве собственности на землю от <дата>, по которому признано недействительным в 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>, Постановление <данные изъяты> от <дата> о выделении в собственность ФИО6 данного земельного участка и соответствующее свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО6 от <дата> (л.д. 36-37)

При таких обстоятельствах, суд вынес определение от <дата> об отмене решения Воскресенского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО9 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок и возобновлении производства по данному делу (л.д. 125-126).

Постановлением <данные изъяты> от <дата> (копия на л.д.10), ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью 0,14 га <данные изъяты>, в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>, расположенную по адресу: <адрес> (копия на л.д. 9).

Решением ФИО11 городского суда <адрес> по иску ФИО7 к ФИО6, Администрации <данные изъяты> о признании частично недействительным Постановления <данные изъяты> и свидетельства о праве собственности на землю от <дата>, было признано недействительным в 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес> Постановление <данные изъяты> от <дата> о выделении в собственность ФИО6 данного земельного участка и соответствующее свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО6 от <дата>, а также установлено, что ФИО13 имеет право на 1/5 долю данного земельного участка (л.д. 36-37) Данные документы были зарегистрированы в делах сельского поселения <данные изъяты>.

На основании данных похозяйственных книг 1999г.-2005г. в пользовании ФИО7 (1/5 доля) и ФИО6 (4/5 доли) указан земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 165-178). Данный факт также подтверждается схемой раздела данного земельного участка между ФИО7 и ФИО6, утвержденной ФИО5 сельского округа ФИО15 (копия на л.д. 157).

Таким образом, с учетом указанных выше документов, судом установлено, что ФИО6 являлась собственником 4/5 доли земельного участка площадью 1400кв.м. по адресу: <адрес>, а ФИО13 являлся собственником 1/5 доли данного земельного участка.

В настоящее время площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1399кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (копия на л.д. 150-151).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, в состав наследства ФИО7 входит 1/5 доля земельного участка по адресу: <адрес>, а в состав наследства ФИО6 входит 4/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

<дата> нотариусом ФИО16 было удостоверено завещание, согласно которого, ФИО13 завещает все свое имущество ФИО1 (копия завещания на л.д. 34).

Судом установлено, что после смерти ФИО7, умершего <дата> (копия свидетельства о смерти на л.д. 146), ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>. Получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 1/5 долю земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 не может по причине того, что ФИО13 не зарегистрировал за собой право собственности на 1/5 долю данного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на 1/5 долю земельного участка по адресу: <адрес>, не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследнику, суд считает необходимым признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/5 долю на земельный участок площадью 1399кв.м. по адресу: <адрес>, прекратив за ФИО7 право собственности на 1/5 долю на земельный участок площадью 1400кв.м. по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО9 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО17, умершей <дата> (копия свидетельства о смерти на л.д. 6) и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> (копия на л.д. 8).

Учитывая, что в соответствии с п. 2 ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд считает необходимым признать право долевой собственности ФИО9 на 4/5 доли на земельный участок площадью 1399кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <дата>, прекратив за ФИО6, умершей <дата>, право долевой собственности на 4/5 доли на земельный участок площадью 1400кв.м. по адресу: <адрес>.

При данных обстоятельствах, свидетельство о государственной регистрации права собственности от <дата> ФИО9 на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании решения ФИО11 городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО9 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, подлежит признанию недействительным в 1/5 доле.

В связи с тем, что ФИО6 принадлежала на праве собственности 4/5 доля земельного участка площадью 1400кв.м. по адресу: <адрес>, у наследника на ее имущества возникает на 4/5 доли данного земельного участка.

Следовательно, суд считает необходимым отказать ФИО9 в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1399кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <дата>, поскольку целый земельный участок не принадлежал на праве собственности ФИО6

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

<дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3 был заключен в простой письменной форме договор дарения земельного участка площадью 1399кв.м. по адресу: <адрес>, с жилым домом , который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> (копия на л.д. 179-181)

Учитывая, что ФИО9 имела право на распоряжение 4/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать частично недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом, заключенный в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, в 1/5 доле право собственности на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым расположенный по адресу: <адрес>.

При данных обстоятельствах, свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО8 по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, подлежит признанию недействительным в 1/5 доле.

Учитывая, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, суд считает необходимым прекратить за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по 2/5 доли за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО9 – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить за ФИО6, умершей <дата>, право долевой собственности на 4/5 доли на земельный участок площадью 1400кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО7, умершим <дата>, право долевой собственности на 1/5 долю на земельный участок площадью 1400кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>

Отказать ФИО9 в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <дата>

Признать за ФИО9 право долевой собственности на 4/5 доли на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <дата>

Признать недействительным в 1/5 доле свидетельство о государственной регистрации права собственности от <дата> ФИО9 на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/5 долю на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершего <дата>

Признать частично недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом, заключенный в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, в 1/5 доле право собственности на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным в 1/5 доле свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО8 по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>

Прекратить за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО3 право долевой собственности по 2/5 доли за каждым на земельный участок площадью 1399кв.м. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного в простой письменной форме <дата> между ФИО9 и ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200