Дело № 2-1129/11 <дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. при секретаре Чувилиной И.А., УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение-двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> следующем порядке: он оплачивает 2/3 доли всех начисляемых платежей, в том числе, за дочь ФИО1, ответчик ФИО3- 1/3 долю указанных платежей. Свои исковые требования истец ФИО1 мотивировал тем, что нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,6 кв.м. и жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является ответчик ФИО3, а он и третье лицо ФИО1, его и ответчика дочь, были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя-супруга и дочери. Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> брак между ним и ответчиком ФИО3 расторгнут, и на протяжении 13 лет он один несет бремя оплаты всех начисляемых по спорному жилому помещению платежей. Общего хозяйства с ответчиком он не ведет, членами одной семьи они более не являются. В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, и, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в ее отсутствие. Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснив, что сама желает оплачивать все начисляемые платежи, но ранее оплаты не производила, так как между ней и истцом была негласная договоренность, что истец не платит алименты на содержание дочери, а она не оплачивает начисляемые по спорному жилому помещению платежи. Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Исходя из положений п.1 ст.61 СК РФ, «Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).» При этом, ст.80 СК РФ в своем пункте 1 предусматривает, что «Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей». Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является нанимателем, а истец ФИО1 и совершеннолетняя дочь сторон ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета на л.д.8. В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с. ч.1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2. и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В суде доводы истца ни ответчиком, ни третьим лицом не опровергнуты, никаких возражений против доводов истца и доказательств в подтверждение таких доводов ответчиком суду не представлено. Согласно копии выписки из решения <данные изъяты> от <дата> (л.д.9), брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут, и, как следует из объяснений сторон, более членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут. Приобщенными к делу квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных платежей подтверждается, что истец ФИО1 самостоятельно оплачивает начисляемые по спорному жилому помещению платежи. При этом, доводы истца ФИО2 о том, что она единолично несет бремя расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг по жилому помещению подтверждаются копиями квитанций на л.д.7-10. Верховный суд РФ в п. 30 Постановления от <дата> « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указал: «. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.» Поскольку судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>право пользования жилым помещением имеют трое лиц, истец и ответчик общего хозяйства не ведут, между ними отсутствует соглашение по вопросу оплаты квартплаты и коммунальных услуг, при этом, ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, сохранившими право пользования этим жилым помещением, они в соответствии со ст.69 п.4 ЖК РФ несут равные обязанности, в том числе, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение-двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,6 кв.м. и жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, но считает необходимым, исходя из положений ст.69 ЖК РФ, выделив в отдельную долю оплату спорных платежей ответчика ФИО3, остальные 2/3 доли платежей возложить на истца ФИО1 и третье лицо ФИО1 в солидарном порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, ремонт и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 и ФИО1 солидарно оплачивают 2/3 доли, а ФИО3- 1/3 долю указанных платежей. Обязать ЗАО «<данные изъяты>» заключить с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> установленном данным решением суда порядке, а именно, об оплате ФИО2 и ФИО1 солидарно 2/3 долей указанных платежей и ФИО3 1/3 доли указанных платежей. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты> Е.В.Севастьянова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>