Дело № 2-502/11 О П Р Е Д Е Л Е H И Е <дата> г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. При секретаре судебного заседания Чувилиной И.А., С участием адвоката Гаврилеева А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) и земельного участка между собственниками, ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд с иском к ФИО1 и просила произвести реальный раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес> выделив ей в собственность часть жилого дома, соответствующую 1/2 доли, а так же служебные строения и сооружения; произвести реальный раздел земельного участка при домовладении по вышеуказанному адресу площадью 1062 кв.м.. в связи с чем право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, по 1/2 долей за каждой, на спорное имущество прекратить. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что она и ответчица являются сособственниками, по 1/2 доле каждый, спорного дома и земельного участка. В настоящее время у сторон возникает вопрос о реальном разделе спорного имущества в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В судебном заседании от ответчика ФИО1 поступило предложение заключить мировое соглашение на следующих условиях: Право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждой за мной и за истцом ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> и земельный участок общей площадью 1062 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу прекратить. Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> и земельного участка общей площадью 1062 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства между мной и истцом ФИО2. Раздел жилого дома произвести в соответствии с вариантом раздела жилого дома предложенного экспертом, при котором мне в собственность выделить помещение № площадью 7,3 кв.м., холодную пристройку лит.а, помещение № площадью 9,8 кв.м. кухню лит.А, помещение № площадью 11,8 кв.м., лит А жилую комнату, помещение № площадью 1,9 кв.м. лит.А, указанные на варианте эксперта л.д.73 слева. В собственность истца ФИО2 выделить часть жилого дома по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> в соответствии с вариантом раздела жилого дома предложенным экспертом, при котором в собственность ФИО2 выделить: помещение № площадью 7,3 кв.м. лит. а, помещение № площадью 9,8 кв.м. кухню лит.А, помещение № площадью 14,0 кв.м. лит А жилую комнату, помещение № площадью 7,0 кв.м. лит а1 веранду, указанные на варианте эксперта л.д.73 справа, служебные постройки: литГ1 навес, лит. Г2 сарай, сооружения: лит У туалет. ФИО2 за свой счет и своими средствами возводит капитальную перегородку между помещениями, согласно варианта эксперта, № и №, а также между помещениями, согласно варианта эксперта, №и №, ФИО1 за свой счет и своими средствами возводит капитальную перегородку между помещениями, согласно варианта эксперта № и № и капитальную перегородку, отделяющую помещение согласно варианта эксперта, № от помещения № и за свой счет и своими средствами оборудует выход из своей части жилого дома за пределы дома, проход из помещения № в помещение №, как это указано в варианте эксперта, и возводит крыльцо. ФИО2 и ФИО1 возводят капитальную перегородку, разделяющую служебную постройку лит. Г сарай и лит Г3 погреб подземную часть на 2 части по коньку крыши с возведением этой перегородки за счет средств обеих сторон и в равных долях, произведя расчеты между собой после введения переоборудования пристройки лит. Г в эксплуатацию на основании документов, подтверждающих их затраты на возведение перегородки. При этом, правую часть сарая лит. Г и погреба лит. Г3 погреб подземной части, образованную путем возведения указанной перегородки, выделить в собственность истца ФИО2, а левую часть в собственность ФИО1. ФИО1 за свой чет и своими средствами оборудует вход в сарай лит Г. и лит Г3 погреб подземную часть. ФИО1 не препятствует ФИО2 в проведении и подключении газоснабжения в части дома ФИО2 к газовому оборудованию, находящегося в выделяемой части ФИО3 жилого дома, а ФИО2 не препятствует ФИО1 в подключении электроснабжения выделяемой ей части жилого дома к электрооборудованию, находящемуся в выделяемой ФИО2 части жилого дома. В течении одного года со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения ФИО1 в выделяемую ей часть жилого дома не вселяется. Произвести раздел в натуре между ФИО1 и ФИО2 земельного участка площадью 1147 кв.м. по адресу: <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 50:29:0071802:69, при котором в собственность обеих сторон выделить по земельному участку, площадью 573,5 кв.м. в границах координат, указанных экспертом в судебном заседании в письменном виде. Представитель ответчика ФИО1, адвокат ФИО5, поддержал условия мирового соглашения. Истец ФИО2 согласилась заключить мировое соглашение на указанных условиях. Представитель истца ФИО6 согласилась заключить мировое соглашения на условиях предложенных ответчиком. На основании объяснений сторон судом установлено, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Соглашение не является для сторон кабальным. Условия и последствия заключения соглашения сторонам понятны. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно невозможность повторного обращения в суд с тем же иском, о чем указано в протоколе судебного заседания и подписано сторонами. У сторон при заключении мирового соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основанием для отмены определения об утверждении мирового соглашения. Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить, по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 реальном разделе объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) и земельного участка между собственниками, мировое соглашение заключенное сторонами на следующих условиях: Право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждой за ФИО1 и за ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> и земельный участок общей площадью 1062 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу прекратить. Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> и земельного участка общей площадью 1062 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства между ФИО1 и ФИО2. Раздел жилого дома произвести в соответствии с вариантом раздела жилого дома предложенного экспертом, при котором ФИО1 в собственность выделить помещение № площадью 7,3 кв.м., холодную пристройку лит.а, помещение № площадью 9,8 кв.м. кухню лит.А, помещение № площадью 11,8 кв.м., лит А жилую комнату, помещение № площадью 1,9 кв.м. лит.А, указанные на варианте эксперта л.д.73 слева. В собственность истца ФИО2 выделить часть жилого дома по адресу: <адрес>, Воскресенск, <адрес> в соответствии с вариантом раздела жилого дома предложенным экспертом, при котором в собственность ФИО2 выделить: помещение № площадью 7,3 кв.м. лит. а, помещение № площадью 9,8 кв.м. кухню лит.А, помещение № площадью 14,0 кв.м. лит А жилую комнату, помещение № площадью 7,0 кв.м. лит а1 веранду, указанные на варианте эксперта л.д.73 справа, служебные постройки: литГ1 навес, лит. Г2 сарай, сооружения: лит У туалет. ФИО2 за свой счет и своими средствами возводит капитальную перегородку между помещениями, согласно варианта эксперта, № и №, а также между помещениями, согласно варианта эксперта, №и №, ФИО1 за свой счет и своими средствами возводит капитальную перегородку между помещениями, согласно варианта эксперта № и № и капитальную перегородку, отделяющую помещение согласно варианта эксперта, № от помещения № и за свой счет и своими средствами оборудует выход из своей части жилого дома за пределы дома, проход из помещения № в помещение №, как это указано в варианте эксперта, и возводит крыльцо. ФИО2 и ФИО1 возводят капитальную перегородку, разделяющую служебную постройку лит. Г сарай и лит Г3 погреб подземную часть на 2 части по коньку крыши с возведением этой перегородки за счет средств обеих сторон и в равных долях, произведя расчеты между собой после введения переоборудования пристройки лит. Г в эксплуатацию на основании документов, подтверждающих их затраты на возведение перегородки. При этом, правую часть сарая лит. Г и погреба лит. Г3 погреб подземной части, образованную путем возведения указанной перегородки, выделить в собственность истца ФИО2, а левую часть в собственность ФИО1. ФИО1 за свой чет и своими средствами оборудует вход в сарай лит Г. и лит Г3 погреб подземную часть. ФИО1 не препятствует ФИО2 в проведении и подключении газоснабжения в части дома ФИО2 к газовому оборудованию, находящегося в выделяемой части ФИО3 жилого дома, а ФИО2 не препятствует ФИО1 в подключении электроснабжения выделяемой ей части жилого дома к электрооборудованию, находящемуся в выделяемой ФИО2 части жилого дома. В течении одного года со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения ФИО1 в выделяемую ей часть жилого дома не вселяется. Произвести раздел в натуре между ФИО1 и ФИО2 земельного участка площадью 1147 кв.м. по адресу: <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 50:29:0071802:69, при котором в собственность обеих сторон выделить по земельному участку, площадью 573,5 кв.м. в границах координат, указанных экспертом в судебном заседании в письменном виде. Производство по делу прекратить. Hа определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись Е.В.Севастьянова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты> Судья: Секретарь: