РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

при секретаре Калининой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФКП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Комната № в <адрес>, площадью всех частей здания 19,0 кв. метров, общей площадью жилых помещений 19,0 кв. метров, жилой – 13,6 кв.м., подсобной – 5,4 кв. метров, на основании договора на передачу жилого помещения квартиры в собственность граждан от <дата> передана ФКП «<данные изъяты>» в собственность ФИО2 (л.д. 5).

ФИО2 обратился в суд с иском к ФКП «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на вышеуказанную комнату.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> между ним и ФКП «<данные изъяты>» был заключен договор на передачу в собственность занимаемой им комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №. Однако Федеральная регистрационная служба отказала в государственной регистрации договора, поскольку по закону государственная регистрация перехода права на объект недвижимости возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникшего у предприятия права на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФКП «<данные изъяты>» на момент заключения договора и до настоящего времени не зарегистрировало свои права на данную комнату, что препятствует регистрации права на спорную квартиру (л.д. 8).

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика – ФКП «<данные изъяты> - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело без представителя ответчика.

Представитель третьего лица – ГУ ФРС по МО <адрес> отдел, в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело без него.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что <дата> ФКП «<данные изъяты>» ФИО2 была предоставлена в собственность комната № в <адрес> на основании договора от <дата>

С момента передачи комнаты в жилом доме в собсьтвенность и по настоящее время истец зарегистрирован в данном жилом помещении, постоянно в нем проживает, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые платежи, производит текущий ремонт, что подтверждено материалами дела: копией технического паспорта БТИ (л.д. 6 об.-7 об.), выпиской из домовой книги (л.д. 11), копией лицевого счета (л.д. 9).

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на комнату № в <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания 19,0 кв. метров, общей площадью жилых помещений 19,0 кв. метров, жилой – 13,6 кв.м., подсобной – 5,4 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Т.М. Легкова

<данные изъяты>

судья - секретарь -