РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

при секретаре Буйницкой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО4. и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы по указанному адресу и являются сособственниками данного жилого помещения. Помимо истцов в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, также являющийся собственником данной квартиры. Однако фактически в данной квартире проживает только ФИО3. Членами одной семьи они фактически не являются и общего хозяйства не ведут. Нести общее бремя оплаты истцы не могут, в связи с чем, просят суд определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними и ответчиками.

Истец ФИО4 в судебном заседании на своих требованиях настаивал, просил суд их удовлетворить и уточнил, что просит исключить из числа ответчиков ФИО2, поскольку он не является собственником квартиры, зарегистрирован в ней, но не проживает в ней, в связи с чем, определить доли оплаты следующим образом: он оплачивает ЖКУ за себя и свою мать в размере 2/3, а ФИО2 оплачивает 1/3 всех предоставленных ЖКУ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>» - по доверенности ФИО12 не возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

При отсутствии возражений суд определил провести заседание без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По тому же адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, при этом, ФИО3 также является собственником 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. На сегодняшний день в данной квартире проживает только ФИО3. Членами одной семьи они практически не являются, общего хозяйства не ведут. Нести общее бремя оплаты истцы не согласны, в связи с чем, просят суд определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними и ответчиком ФИО3.

Обоснованность требований истцов, подтверждено их показаниями, материалами дела: копией свидетельства о праве собственности на квартиру (л.д. 13, 14), копией финансового лицевого счета (л.д. 15), выпиской из домовой книги (л.д. 16), копией паспортов (л.д. 17,18).

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты жилищно – коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО4, ФИО5 производят оплату коммунальных платежей и найма жилья в размере 2/3 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в пределах нормативов потребления на одного человека в той же доле.

ФИО3 производит оплату коммунальных платежей и найма жилья, в размере 1/3 доли от всех начислений, указанных в квитанции на оплату, в том числе плату за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в пределах нормативов потребления на одного человека в той же доле.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Т.М. Легкова

<данные изъяты>

судья - секретарь -