Дело № 2-3043/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<дата> <дата>. <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

при секретаре Казаковой С.П.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО2, ФИО3 к МУ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности, принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в <адрес> городской суд <адрес> с иском к МУ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности, принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что они является детьми ФИО1, которой указанный жилой дом принадлежал при жизни на праве собственности. При жизни <дата> ФИО1 составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе и спорный жилой дом, своим детям ФИО2 и ФИО3 в равных долях. Данное завещание было удостоверено заместителем главы администрации <адрес> и зарегистрировано в реестре за номером №.

<дата> ФИО1 умерла. После ее смерти в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу, при этом фактически приняли наследство. Нотариусом ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждому на земельный участок при спорном жилом доме, по адресу: <адрес> В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждому жилого дома по адресу: <адрес>, истцам отказано, поскольку указанный жилой дом имеет расхождение в площадях в связи с реконструкцией; при проведении правовой экспертизы представленных истцами документов, установлено, что в техническом паспорте от <дата> имеются сведения о том, что разрешение на реконструкцию отсутствует; в литерах А и А1 не предъявлено разрешение на перепланировку и переоборудование; литеры А2,А3,А4 – возведены без разрешения на строительство. В связи с тем, что наследниками не подтверждено право собственности умершей ФИО1 на жилой дом, охарактеризованный <адрес> отделением <адрес> филиала ФГУП «<адрес>», выдать им свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Истец ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что собственником спорного дома ранее являлась ее мама ФИО1, которая умерла <дата>. Согласно завещанию, ей и истцу ФИО1, т.е. брату, завещан жилой <адрес> и земельный участок. Они, истцы, своевременно обратились к нотариусу для оформления наследства. Свидетельство о праве на наследство земли им выдано. В оформлении наследства на жилой дом было отказано, так как при жизни родителями произведена перепланировка и переоборудования, а разрешительных документов на это нет. Эти пристройки прилегают к дому и находятся на земельном участке, который завещан матерью, и в настоящее время они, истцы, являются собственниками земельного участка.

В судебном заседании <дата> произведена замена ответчика с МУ «<данные изъяты>» на МУ «<данные изъяты>».

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска является добровольным. Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Дополнительно пояснила, что действительно спорный жилой дом и земельный участок принадлежали умершей ФИО1, и при жизни она сделала пристройку, пристроила кухню, веранду. В тот период была газификация поселка, из-за этого все жители поселка делали пристройки, но не знали, что нужно оформлять в соответствии с законом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска.

Третьи лица нотариус ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Суд с учетом нения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ: В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Данная норма не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на указанную постройку. Исходя из изложенного, право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано в том случае, если лицо имеет право на земельный участок, и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

ФИО1 при реконструкции и перепланировке дома и размещения строений на земельном участке соблюдены требования СниП; дом и возведенные ФИО1 на земельном участке постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также, ею соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила.

Кроме того, обоснованность требований истцов, кроме признания иска ответчиком, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копией свидетельства о смерти (л.д. 11), копией завещания (л.д. 12), копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 13), выпиской (л.д. 14), техническим паспортом на дом (л.д. 15-25), копией свидетельства (л.д. 26,27), копией справки (л.д. 28), копией постановления (л.д. 29), копиями свидетельств о рождении (л.д. 30,31), копией справки (л.д. 32).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности, принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУ «<данные изъяты>» о прекращении права собственности, принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по завещанию.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей <дата>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 117,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 117,8 кв.м., из нее жилой – 84,7 кв.м., подсобной – 33,1 кв.м., а также на служебные постройки: литера Г – сарай; Г1- навес; Г2 – гараж; Г3 – баня; Г4 – сарай; и сооружения: 1- забор, 11- туалет, 111- душ в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Т.М. Легкова

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: