Дело № 2-2788/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

с участием адвоката Шелестинского М.Ю.

при секретаре Ионовой С.В.

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд МО с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила свои исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки: сарай, душ, туалет (уборная), забор (по периметру участка), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель 3-го лица УФСГРКиК по МО. О времени и месте рассмотрения дела извещался. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Истец ФИО1 на своих уточненных исковых требованиях настаивает и поясняет, что в 1990г. приобрела у ФИО3 по расписке жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Истец оплачивает необходимые платежи за дом и аренду земли. Сделала внутренний ремонт в доме и пользуется им по настоящее время.

Адвокат Шелестинский М.Ю., действующий в интересах истца, в судебном заседании поддерживает уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> – ФИО5 и представитель 3-го лица МУ <данные изъяты>» - ФИО6 в судебном заседании не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО1 в 1990г. приобрела у ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес> с этого момента по настоящее время пользуется данным домом.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 приобрела у ФИО3 по расписке от <дата> жилой дом и земельный участок (бессрочное пользование) по адресу: <адрес> (копия расписки на л.д. 8), а также в 1993г. оформила в аренду земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на протяжении длительного времени, более 15 лет, без оформления документов в установленном порядке, пользуется жилым домом и хозяйственными постройками: сараем, душем, туалетом (уборной), забором (по периметру участка), расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями об уплате необходимых платежей за дом и аренду земли (копии на л.д. 9-16, 52-61), показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки: сарай, душ, туалет (уборная), забор (по периметру участка), расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки: сарай, душ, туалет (уборная), забор (по периметру участка), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова