Дело № 2-3119/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.,

при секретаре Буйницкой Н.Л.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО3 к МУ «<данные изъяты> муниципального района МО» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в <адрес> горсуд с иском к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 1017 кв.м, расположенный по тому же адресу. Свои требования мотивирует тем, что основании решения администрации ФИО2 <адрес> от <дата> №-р ему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок 0.06 га. и на праве пожизненного владения земельный участок 0,0421 га., расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и пожизненного владения № от <дата>

В действительности общий земельный участок в его пользовании был более 0,20 га., что подтверждается Планом земельного участка по состоянию на <дата>.

На момент предоставления земельных участков, на них был расположен жилой дом, собственником 1/2 доли которого он являлся, а на основании заочного решения ФИО2 городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, он является собственником всего жилого дома. Постановлениями Главы городского поселения <адрес> муниципального района от <дата> жилому дому и спорным земельным участкам присвоен единый адрес: <адрес>-а.

<дата> с заявлениями о постановке на кадастровый учет земельных участков, истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГУ «<данные изъяты>» ) и предоставил межевые планы.

На основании Решений от <дата> ему было отказано в государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости. В своих решениях ФГУ «<данные изъяты>» ссылается на то, что площади земельных участок больше на величину более чем десять процентов площади, сведения о которых относительно этих участков содержатся в государственном кадастре недвижимости. Истец просит признать за ним право собственности на указанные земельные участки.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, суд с учетом мнении я сторон, определил рассмотреть дело без истца при участии его представителя.

Представитель истца по доверенности от <дата> ФИО9, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, изложенное в иске подтвердила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью кв.м. 1198 кв.м. и 1017 кв.м. в границах и координатах согласно данных межевых планов от <дата>

Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования не признала, пояснила, что истцу следует обратиться в земельный отдел и решить вопрос во внесудебном порядке, выкупив превышающий размер земельных участков.

Представитель третьего лица ФСГ регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело без участия их представителя. Суд, совещаясь на месте с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело без третьего лица.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА « О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( ст.3) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Как установлено в судебном заседании Решением администрации <адрес> от <дата> №-р ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок 0.06 га. и на праве пожизненного владения земельный участок 0,0421 га., расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и пожизненного владения № от <дата> (л.д. 10,11). Согласно Плана земельного участка по состоянию на <дата> единый земельный участок имеет площадь более 0,20 га. (л.д.12). На данном участке расположен жилой дом, собственником которого является истец. Постановлениями Главы городского поселения <адрес> <адрес> муниципального района от <дата> жилому дому и спорным земельным участкам присвоен единый адрес : <адрес>-а (л.д. 25,26).

Истец <дата> обратился с заявлениями о постановке на кадастровый учет земельных участков в ФГУ «<данные изъяты>» и предоставил межевые планы.

На основании Решений от <дата> ему было отказано в государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости (л.д. 27, 28). В своих решениях ФГУ «<данные изъяты>» ссылается на то, что площади земельных участок больше на величину более чем десять процентов площади, сведения о которых относительно этих участков содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно пункта 1 ч.5 ст. 27 Закона № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в случаях, если минимальные размеры земельных участков, установленные в соответствии со ст. 33 Земельного Кодекса РФ, могут быть применены для земельных участков, в отношении которых распространяется действие градостроительных регламентов, только при условии, если такие земельные участки предоставляются гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, предусмотренных ст.33 Земельного Кодекса РФ.

Статья 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения … личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета Депутатов <адрес> муниципального района <адрес> от <дата> № (л.д. 29) установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства : в <адрес> и поселках – 0,06 га, в границах сельских населенных пунктов – 0,10 га.; установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства : в <адрес> – 0,12 га, в поселках 0,15 га. в границах сельских населенных пунктов – 0,30 га.

Как установлено в судебном заседании истец приобрел на законном основании данные земельные участки, владел ими и пользовался на протяжении более 20 лет, не нарушая чьих-либо прав. Его вины нет в том, как происходили замеры земельных участков и почему его земельные участки в действительности имеют большие, чем ему предоставлялись размеры.

Обоснованность требований истца, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копиями свидетельств ( л.д.10-11), планом земельного участка на 1988 год из которого участок имеет площадь 0,21 кв.м ( л.д. 12), Распоряжением о предоставлении участка ( л.д. 13, 22), кадастровым паспортом ( л.д. 14), актами согласования границ, согласно которых права смежных собственников не нарушаются ( л.д. 17, 21), кадастровыми выписками ( л.д. 23-24) Постановлениями о перемене адреса ( л.д. 25-26), межевыми планами исследуемыми в судебном заседании.

Таким образом, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на указанные выше земельные участки в тех границах и координатах, что указаны в межевых планах № и № от <дата> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, г/<адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в границах и координатах согласно данных межевого плана № от <дата>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1017 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, г/<адрес>, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства в границах и координатах согласно данных межевого плана № от <дата>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Т. М. Легкова

<данные изъяты>

Судья - Секретарь -