ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <дата> г. г. <адрес> области <адрес> области В составе: Председательствующего судьи Кретовой Е.А. При секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ФИО1. обратился в <адрес> городской суд <адрес> области с иском к МУ «Администрация городского поселения <адрес> области» о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что на основании ордера №№ от <дата> года истцу на семью из пяти человек: жену ФИО3. была выделена квартира по вышеуказанному адресу, в которой они все были зарегистрированы. Затем дочь- ФИО4. <дата> года снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по новому месту жительства, сын ФИО5. умер <дата>. В марте 2010 года истцом было приняло решение о приватизации спорного жилого помещения, жена и дочь отказались от приватизации в его пользу, но при обращении в ГУП МО «<данные изъяты>» с заявлением о выдаче техпаспорта и кадастрового паспорта, было установлено, что в квартире имеется несоответствие по площади жилого помещения с данными технического учета и с генеральным планом застройки дома, поскольку в помещении кухни площадью 10,0 кв.м. был частично демонтирован подоконный простенок, произведено утепление стен балкона с выходом из кухни. Согласно подготовленного проекта ЗАО ТПО «<данные изъяты>» данная перепланировка произведена в соответствии с нормами СНиП и не нарушает чьих либо прав. 18.03.2010г. истцом было получено решение МУ «Администрации городского поселения <адрес> области об отказе в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения. Истец полагает, что данное решение не законно, нарушает его права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования подержал, просил их удовлетворить, пояснил, что перепланировка была произведена в 2009 году, они с семьей уже пережили две зимы после перепланировки. Претензий к нему ни с чьей стороны не было, в том числе и со стороны ответчика. Дом девятиэтажный, и по их стояку не перепланировано только две квартиры. Третьи лица в судебное заседание не явились, с учетом извещения их о слушании дела и отсутствия возражений со стороны истца и представителя ответчика, дело рассмотрено в их отсутствие. Представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> области» по доверенности ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что экспертизой установлено, что при производстве работ истцом несущие элементы здания затронуты не были. Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего: Согласно ст. 1 Закона о приватизации, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона о приватизации, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести жилое помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, «… Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом..» В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является трехкомнатной квартирой и находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 17). В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: ФИО9, <дата> г.р. и ФИО10, <дата> г.р.(л.д. 18-19 – выписка из домовой книги). Истец принял решение о приватизации занимаемого жилого помещения и обратился с соответствующим заявлением к Главе городского поселения <адрес> муниципального района (л.д.7), однако в передаче жилого помещения в собственность истцу было отказано, так как технический паспорт на жилое помещение (квартиру), выданный <адрес> филиалом ГУП МО «<данные изъяты>», не соответствует плану приватизируемого помещения в связи с его реконструкцией (л.д. 16). Обоснованность требований истца, кроме его объяснений в судебном заседании и отсутствием возражений у ответчика, подтверждается также исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно: техническим паспортом жилого помещения (л.д.20-21,22-24), кадастровым паспортом помещения (л.д.26-28,29-30), сообщением ГУП МО «<данные изъяты>» от <дата>. о том, что в доме <адрес> гр. ФИО1 самовольно перепланировано помещение № 4,5 (л.д.25). Так же в ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, в ходе проведения экспертного осмотра было установлено, что на объекте исследования, расположенном по адресу: <адрес> проведены следующие работы: демонтаж балконного блока из кухни на лоджию, утепление стен балкона ( лоджии) выполненные из пенобетона и пенопласта, перенос радиатора отопления, внутренняя отделка, но при проведении указанных работ несущие элементы здания затронуты не были. (л.д.48-52). Таким образом, с учетом того, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, не относится к жилью, возможность приватизации в которых исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ, также, учитывая отсутствие возражений против заявленных требований у ответчика, поскольку при произведенной перепланировке права и интересы третьих лиц не нарушены, перепланировкой не производилось сноса несущих стен здания и каких-либо иных действий, которые могли бы затронуть конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, суд считает исковые требования Зимнова П.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация городского поселения <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью всех частей здания 71,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 68,7 кв.м., из нее жилой 43,4 кв.м., подсобной – 25,3 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 2,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного учреждения <данные изъяты> расходы за производство экспертизы в сумме 25494 (двадцать пять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 00 копеек. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней. Судья: <данные изъяты> Е.А. Кретова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>