№ 2-3122/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> <дата> <адрес> суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш., при секретаре Самойловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка с домом на период с <дата> по <дата> с внесением залога в размере 25000 рублей. С момента заключения договора ответчик существенно нарушил его условия, в частности, не предоставил и создал препятствия в пользовании имуществом, в связи с чем ФИО1 приняла решение о расторжении договора аренды и возврате уплаченной ею суммы залога. <дата> ей в адрес ответчика было направлено соответствующее претензионное письмо, требования которого были им проигнорированы. В связи с нарушением ответчиком условий заключенного договора истица была вынуждена арендовать другой земельный участок стоимостью 27000 рублей на 3 месяца, понеся при этом убытки в размере 6000 рублей. Также истица заявляет требования о компенсации морального вреда в размере 40000 рублей и расходов на оказание юридических услуг в размере 20160 рублей. Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суд рассмотрел дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО4, участвующая в деле на основании доверенности от <дата> (л.д. 28), в судебном заседании уточнила исковые требования, просила расторгнуть договор аренды, взыскать денежные средства в размере 25000 рублей, уплаченные истицей по договору аренды, 6000 рублей в счет причиненных убытков, 20160 рублей за оплату услуг адвоката, 40000 рублей в счет компенсации морального вреда и 1760 рублей расходы по оплате госпошлины. Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания денежных средств, уплаченных истицей в качестве залога по договору в размере 25000 рублей, а также размер уплаченной истцом госпошлины. С остальными требованиями был не согласен. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принял частичное признание иска. Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что <дата> между истицей и ответчиком была достигнута устная договоренность на передачу в пользование земельного участка с домом на период с <дата> по <дата> с внесением залога в размере 25000 рублей. Однако, ввиду возникших между сторонами разногласий, дом во владение и пользование истицы передан не был, при этом денежные средства в размере 25000 рублей, уплаченные ФИО1 в виде залога, ответчик не вернул. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму в размере 25000 рублей, уплаченных истицей в качестве залога по договору, и сумму госпошлины соразмерно данным требованиям в размере 950 рублей. Суд считает необходимым отказать в удовлетворении остальных требований истицы, поскольку фактически договор аренды не заключался, что в судебном заседании подтвердила и представитель истицы, а основания для компенсации морального вреда отсутствуют ввиду его недоказанности истцом. Также не подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ответчика суммы в размере 6000 рублей в счет причиненных убытков, суммы в размере 20160 рублей за оплату услуг адвоката, поскольку новый договор аренды, как и договор на оказание правовых услуг, был заключен не с истицей, а с другим лицом, истице имущественный вред не причинен. Указанные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, а также признания исковых требований ответчиком подтверждаются также исследованными в судебном заседании материалами дела: копией квитанции (л.д.6), копией договора на оказание правовых услуг (л.д. 7-8), копией расписки (л.д.9), копией талона-уведомления (л.д.10), копией чека-ордера (л.д.11), копией заявления на перевод денежных средств (л.д.12), копией сообщений <адрес> ГОМ (л.д.13), копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.14), копией договора аренды жилого дома (л.д. 26-27). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 25000 рублей, уплаченные ФИО1 по договору аренды, а также расходы по оплате госпошлины в размере 950 рублей, а всего сумму в размере 25950 (двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей. Отказать в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 суммы в размере 6000 рублей в счет причиненных убытков, 20160 рублей за оплату услуг адвоката, а также 40000 рублей в счет компенсации морального вреда. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд в течение 10 дней. Судья подпись Б.Ш.Нигматулина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>