Дело № 2-2705/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Ионовой С.В.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО5 к МУ «<данные изъяты> <данные изъяты>», ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к МУ «<данные изъяты>», ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от <дата> между гр. ФИО5, ФИО1, ФИО2 и гр. ФИО3 в общую долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2 был получен земельный участок, площадью 1200 кв.м. кадастровый номер № и размещенный на нем жилой дом в равных долях по 1/3 доле каждому. До совершения договора мены гр. ФИО3 пользовалась земельным участком общей площадью 1968 кв.м., который включал в себя фактически два земельных участка № и №. В 1992 г. когда ФИО3 оформляла земельный участок, было разрешено не более 1200 кв.м., в связи с чем участок площадью 768 кв.м. использовался ФИО3 без оформления. После заключения договора мены, истица также как и ФИО3 пользуется фактически всем земельным участком, а именно участком площадью 1968 кв.м., который включает в себя оформленный участок № и прилегающий к нему участок №, который надлежащим образом не оформлен. В связи с тем, что в настоящее время действует «дачная амнистия» и государственная регистрация права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введение в действие Земельного Кодекса РФ для введения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и т.д., производится в упрощенном порядке, предусмотренным ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно предусматривается возможность государственной регистрации прав граждан на земельный участок так же и в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающих документах не соответствуют данным кадастрового плана такого участка, истица считает, что за ней необходимо признать право собственности и на земельный участок № площадью 768 кв.м., согласно фактическому пользованию.

В судебное заседание явился истец, представитель истца, заявленные требования поддерживают.

ФИО2, представитель ФГУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, суд определил рассмотреть дело в отсутсвии неявишихся лиц.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» - председатель правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 (копия протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № от <дата> на л.д. 35-37), в судебном заседании исковые требования признал полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиком СНТ «<данные изъяты>», так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Адвокат ФИО8, действующий в интересах ответчика ФИО9, в судебном заседании исковые требования не признает, так как ему не известна причина не использования участка ответчиком и ее неявки в суд.

Представитель 3-го лица МУ «<данные изъяты>» - ФИО10, действующая по доверенности (копия на л.д. 29), в судебном заседании оставляет исковые требования на усмотрение суда с учетом имеющихся материалов дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ответчиком СНТ «<данные изъяты>», изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: кадастровым паспортом земельного участка № (копия на л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, по адресу: <адрес>, д. Гостилово, СНТ «<данные изъяты>», уч. 176 (копия на л.д. 9), справкой СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 8), членской книжкой садовода № (копия на л.д. 10-11), уставом СНТ «<данные изъяты>» (копия на л.д. 13-24).

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Прекратить за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова