Дело № 2-3342/11 РЕШЕНИЕ <дата> г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: при секретаре судебного заседания Ионовой СВ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску IМуниципального учреждения «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, установил: МУ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО5 В.В., ФИО5 Т.Г. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 52214,67 руб., пени за несвоевременную уплату в размере 2028,40руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1827,29руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО5 В.В. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 В.В., <дата>/р, ФИО5 Т.Г., <дата>/р, ФИО4, <дата>/р. В нарушение законодательства РФ, а именно: ст. 30, ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, ответчик не вносит плату или вносит частично за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги с <дата> по <дата>. За этот период образовалась задолженность, которая составила 52214,67руб. На предупреждение с требованием погасить задолженность, ответчик не отреагировал и добровольно долг не погасил. Представитель истца МУ «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. В судебное заседание ответчики ФИО5 В.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ФИО5 В.В. Ответчик ФИО5 Т.Г. в судебное заседание явилась исковые требования признает в полном объеме. Признание иска сделано ответчиком добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием угрозы, насилия, или заблуждения, последствия признания иска, выражающиеся в том, что исковые требования в признанной части будут удовлетворены, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания /л.д.18-19/. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям: Как следует из материалов дела, МУ «<данные изъяты>» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со ст. 161 ЖК РФ и Протоколом № от <дата> общего собрания собственников помещения. Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме - предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, на МУ «Служба единого заказчика - Белоозерский», как на управляющую компанию возложена обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ответчик ФИО5 В.В., что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 5). В указанной квартире зарегистрированы: собственник - ответчик ФИО5 В.В., ответчик ФИО5 Т.Г.., ФИО5 К.В. <дата>/р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). С <дата> и по состоянию на <дата> имеется задолженность ответчиков перед МУ <данные изъяты>» в размере 52214,67руб., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат (л.д. 6). Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МУ «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков ФИО5 В.В. и ФИО5 Т.Г. солидарно задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 52214,67руб. В связи с образовавшейся задолженностью, МУ «<данные изъяты>» на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, были начислены пени за несвоевременную уплату в размере 2028,40руб. (расчет на л.д. 7). Судом установлено, что между ФИО5 В.В. собственником квартиры и МУ «<данные изъяты>» не заключалось дополнительное соглашение по вопросу взыскания пени за несвоевременную уплату квартплаты и оплату коммунальных услуг. Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков пени за несвоевременную уплату в размере 2028,40руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исковые требования МУ «<данные изъяты>» к ФИО5 В.В., ФИО5 Т.Г. удовлетворены частично, в размере 52214,67руб. На (л.д. 4) имеется платежное поручение № от <дата>, подтверждающее факт уплаты истцом государственной пошлины по данному делу в размере 1827,29 руб.. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО5 В.В., ФИО5 Т.Г. в пользу МУ «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1827,29 руб., а в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату в размере 2028,40 руб. отказать. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворении иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, т.к. признание иска не нарушает прав сторон, прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Муниципальное учреждение «<данные изъяты>» - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения в пользу МАУ «<данные изъяты>» сумму задолженности в размере 52214 /пятьдесят две тысячи двести четырнадцать/ рублей 67 /шестьдесят семь/ копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 1827 /одна тысяча восемьсот двадцать семь/ рублей 29 /двадцать девять/ коп., а всего 54041 /пятьдесят четыре тысячи сорок один/ рубль 96 /девяносто шесть/ копеек. В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения в пользу Муниципального учреждения «<данные изъяты>» пени за несвоевременную уплату в размере 2028 (две тысячи двадцать восемь) рублей 40 (сорок) копеек Муниципальному учреждению <данные изъяты>» отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: З.В. Шиканова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
председательствующего судьи Шикановой З.В.