№ 2-188/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> <дата> <адрес> суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш., при секретаре судебного заседания Самойловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/11 по иску ФИО2 к Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и встречному иску ФИО3 к ФИО2, Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, у с т а н о в и л: ФИО2 обратился в суд с иском к МУ «<данные изъяты>» и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора от <дата> г. ФИО1 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок <адрес>, общей площадью № кв.м., под строительство индивидуального жилого дома. В результате последующего переименования указанный адрес земельного участка был изменен и ему присвоен адрес: <адрес>. Истец ФИО2 родился и проживал по указанному адресу вместе со своими родителями ФИО1 и ФИО5 (до повторного брака – ФИО10). После смерти отца (<дата>) истец принял наследство, получив <дата> свидетельство о праве на наследство по закону. На основании решения <адрес> суда от <дата> истцу на праве собственности принадлежат 47/60 долей домовладения <адрес>, которое зарегистрировано им в соответствии с законом. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от <дата> ФИО3 является собственником 13/60 долей спорного домовладения в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершей <дата> На основании изложенного ФИО2 просит признать его право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1 ФИО3 обратился с встречным иском к ФИО2, МУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, мотивировав свои требования тем, что он и ФИО2 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности. ФИО3 принадлежат 13/60 долей дома на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей <дата>, ФИО2 принадлежат 47/60 долей дома на основании решения <адрес> суда <адрес> от <дата> ФИО6 являлась женой ФИО1, которая после его смерти оформила свои права наследства на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, получив свидетельство о праве на наследство по закону, и таким образом имела право зарегистрировать право собственности на долю соответствующего земельного участка. Стороны по обоим искам ФИО2 и ФИО3, а также представитель ФИО2 – ФИО7, участвующая в деле на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. Представитель ответчика – МУ «<данные изъяты> – ФИО8, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО2, исковые требования ФИО3 не признала. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а во встречном иске считает необходимым отказать по следующим основания. Ст. 1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Согласно п. 4 этой же статьи федерального закона граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В силу абз. 3 п. 9.1 ст. 3 указанного федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Статья 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. Судом установлено, что отцу истца ФИО1 на основании договора от <дата>. на праве бессрочного пользования был предоставлен спорный земельный участок, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. <дата> ФИО1 умер, и истец принял наследство, оставшееся после его смерти, получив <дата> свидетельство о праве на наследство по закону. На основании решения <адрес> суда от <дата> истцу на праве собственности принадлежат 47/60 долей домовладения № <адрес> <адрес>, которое зарегистрировано им в соответствии с законом. Указанные обстоятельства подтверждаются также исследованными в судебном заседании материалами дела: копией технического паспорта (л.д.8-11), копией справки (л.д. 12), копией свидетельства о рождении (л.д. 13), свидетельства о расторжении брака (л.д. 14), свидетельства о смерти (л.д. 15, 16), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 17), копией решения суда от <дата> (л.д. 18-21), копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 22-23), копией справки (л.д. 24, 25), копиями уведомлений об отсутствии сведений (л.д. 26,27), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 28), копией справки о кадастровой стоимости (л.д. 29). При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку истец, унаследовав часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право на оставшуюся часть спорного земельного участка. Принимая решения об отказе в удовлетворении иска ФИО3, суд исходит из того, что ответчик на момент подачи встречного искового заявления являлся собственником 13/60 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО6, умершей <дата>, однако в настоящее время он не имеет прав на спорный земельный участок, поскольку определением <адрес> суда <адрес> от <дата> право собственности ФИО3 на часть домовладения прекращено на основании заключенного между сторонами мирового соглашения, и юридические основания для удовлетворения его требований о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка отсутствуют. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ФИО2 к Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок площадью № кв.м., категория земель – <данные изъяты>, цель использования – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата> В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка – отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд в течение 10 дней. Судья подпись Б.Ш. Нигматулина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>