2-3120/2011

Дело № 2-3120/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Легковой Т.М.

при секретаре судебного заседания Казаковой С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов (счетов) по оплате коммунальных платежей по квартире.

установил:

ФИО2 обратился в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов (счетов) по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в долевой собственности ответчиков, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении, 3-х комнатной квартире, зарегистрирован он, ответчики: дочь ФИО3 и внук ФИО4 Истец ФИО2 с ответчиками не ведет общего хозяйства, согласия между ними по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за жилое помещение не достигнуто. ФИО2 просит определить порядок раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, при котором он должен производить оплату в размере 1/3 доли от начислений по квартплате и коммунальные услуги только за холодную воду, водоотведение, горячее водоснабжение и так как он не является собственником жилого помещения не должен оплачивать за содержание, ремонт и отопление жилого помещения, а ответчики, как собственники жилого помещения, должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 2/3 доли от всех начислений по квартплате и коммунальным услугам.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования, в том числе уточненные, поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлениях.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца признала, но считает, что истец должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 от всех видов начислений, т.е. и за содержание, ремонт, отопление жилого помещения, т.к. он в этой квартире зарегистрирован и пользуется всеми предоставленными услугами, она с сыном будет оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 2/3 от всех начислений.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель 3-го лица-ЗАО «Управляющая компания «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования истца поддержал, но пояснил, что лицевые счета согласно жилищному законодательству не выдаются.

Представитель ОАО «<данные изъяты> » в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным доказательствам, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>

« О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками (1/2 доли каждый) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчики ФИО7 и ФИО4

Соглашения между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Обоснованность требования истца ФИО2 в части определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, кроме объяснений сторон подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела: копиями свидетельств о регистрации права (л.д. 19-20), договором на передачу жилого помещения в собственность ( л.д. 21), выпиской из домой книги (л.д.11), финансовым лицевым счетом ( л.д.10).

Кроме того, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, т.к. его исковые требования признала ответчик ФИО3, а встречного искового требования об оплате истцом 1/3 от всех начислений за содержание, ремонт и отопление жилого помещения в судебном заседании не заявляла.

В части искового требования ФИО2 о предоставления отдельных платежных документов (счетов) по оплате коммунальных платежей по квартире суд считает необходимым отказать, ибо в соответствии с Федеральным законом от 29.12.204 года « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» выдача лицевых счетов не предусмотрена. Кроме того, требования о заключении отдельного соглашения по оплате коммунальных платежей и оплате по квартире, в том числе за содержание и ремонт жилого помещения ФИО2 к ответчикам и нанимателю не предъявлял. Спора по заключению такого соглашения между сторонами невозникало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов (счетов) по оплате коммунальных платежей по квартире удовлетворить частично.

Установить ежемесячный размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

за ФИО2 - оплату в размере 1/3 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>», указанных в квитанции на оплату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и водоотведение в пределах нормативов потребления на одного человека;

за ФИО3 и ФИО4 - полную оплату за содержание и ремонт жилого помещения и централизованное отопление, а также осуществляют оплату в размере 2/3 доли от начислений ОАО «<данные изъяты>», указанных в квитанции на оплату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и водоотведение в пределах нормативов потребления на одного человека.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в части предоставлении отдельных платежных документов (счетов) по оплате коммунальных платежей по квартире отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение 10 дней.

Судья <адрес>

городского суда: подпись Легкова Т.М.

копия верна:

судья:

секретарь: