Дело № 2-77/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «<данные изъяты>» о признании недействительным межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка №, об обязании устранить допущенные ошибки,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>» о признании недействительным межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка №, об обязании устранить допущенные ошибки - определив точные границы земельного участка № с соседними участками № и 45, мотивируя свои требования тем, что работниками ООО «<данные изъяты>» при проведении работ по межеванию земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, вместо фактического расстояния от точки 680 до точки 681-3.35м. указано 6.06 м. на 2.71 м. больше за счет земельного участка № и уменьшена лицевая линия участка от точки 679 до точки 6.44 на 1.44. вместо 17.00 указано 14.56.

Ответчик ООО «<данные изъяты>» представил в суд возражение на указанное исковое заявление (л.д. 32), согласно которому ООО «<данные изъяты>» выполняет кадастровые работы в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ (далее по тексту Закон о кадастре). В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона о кадастре, кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества, в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе. В <дата> году ООО «<данные изъяты>» выполнило кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Заказчиком кадастровых работ была ФИО2. В результате проведенных кадастровых работ в соответствии с Законом о кадастре был подготовлен и передан заказчику межевой план в 2-х экземплярах. Заказчик в свою очередь принял кадастровые работы, удостоверив это своей подписью на титульном листе межевого плана. Согласно Закону о кадастре местоположении границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование границ по выбору кадастрового инженера проводиться посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В данном случае согласование местоположения границ проводилось посредством проведения собрания заинтересованных лиц, но так как в государственном кадастре недвижимости отсутствовали данные о почтовом адресе заинтересованных лиц, то в соответствии с п. 1 ч. 9 ст. 39 Закона о кадастре извещение о проведении собрания было опубликовано в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации Воскресенского муниципального района в газете «Наше Слово». В установленный срок ни одно заинтересованное лицо или его представитель не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ и не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, в связи с чем местоположение границ земельных участков считается согласованными такими лицами. Согласно п. 17 Приказа № 412 « Об утверждении межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» окончанием кадастровых работ считается дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ) указанная на титульном листе межевого плана. Согласно п. 33 Приказа №412 на титульном листе межевого плана производится подпись ( с указанием фамилии и инициалов) осуществлявшего приемку работ, с указанием даты приема. В связи с чем, ООО «<данные изъяты>» считает, что кадастровые работы выполнены в соответствии с требованиями действующего законодательства и поэтому считает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению (л.д. 33).

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требование поддерживает, просит их удовлетворить, так как считает, что его права нарушены тем, что не определены границы его земельного участка (л.д.70 ).

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явился, иск не признает, так как организация выполнила кадастровые работы в соответствии с законом и заказчик данные работы принял (л.д. 70).

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд находит заявленные исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом - кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества, в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе. В <дата> году ООО «<данные изъяты>» выполнило кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Заказчиком кадастровых работ была ФИО2. В результате проведенных кадастровых работ в соответствии с Законом о кадастре был подготовлен и передан заказчику межевой план в 2-х экземплярах. Заказчик в свою очередь принял кадастровые работы, удостоверив это своей подписью на титульном листе межевого плана. В соответствии с п. 1 ч. 9 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ извещение о проведении собрания было опубликовано в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации <адрес> муниципального района в газете «<данные изъяты>». В установленный срок ни одно заинтересованное лицо или его представитель не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ и не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, в связи с чем, местоположение границ земельных участков считается согласованными такими лицами.

Таким образом, суд считает, что кадастровые работы, выполненные ООО «<данные изъяты>» соответствуют требованиям действующего законодательства и поэтому требования истца являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании недействительным межевого плана, выполненного ООО«<данные изъяты>» и оформленного на основании кадастрового паспорта земельного участка №, об обязании устранить допущенные ошибки для оформления нового кадастрового паспорта земельного участка № по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течении 30 дней.

Судья подпись Кретова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>