№ 2-3257/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> <дата> <адрес> суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш., при секретаре судебного заседания Самойловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом. Свои требования истица мотивирует тем, <дата> между истицей и ФИО4 был заключен договор дарения целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из бревенчатого строения, общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями. Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от <дата> № ФИО2 разрешено строительство нового дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, расположенного по адресу: <адрес>, на основании чего истица возвела на данном участке новый дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой – № кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – № кв.м. При указанном жилом доме имеются служебные постройки: хозблок, навес, гараж, и сооружения: колодец канализационный, трубы канализационные, забор. В настоящее время, строение дома закончено и возникла необходимость для оформления права собственности истицы, однако построенный дом не соответствует согласованному ранее проекту, а также сроки постройки дома увеличились, в связи с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд. Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, суду пояснила, что не смогла построить дом в срок 3 года, поскольку испытывала материальные трудности, внешние границы дома соответствуют разрешению, а внутри произведена перепланировка за счет проведения отопления. Представитель ответчика – Администрация <адрес> – ФИО5, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Представитель третьего лица – Управления Росреестра – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из бревенчатого строения, общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями. Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от <дата> № ФИО2 разрешено строительство нового дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, расположенного по указанному адресу, на основании чего истица возвела на данном участке новый дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой – № кв.м., подсобной № кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – № кв.м. При указанном жилом доме имеются служебные постройки: хозблок, навес, гараж, и сооружения: колодец канализационный, трубы канализационные, забор. В настоящее время, строение дома закончено и возникла необходимость для оформления права собственности истицы, однако построенный дом не соответствует согласованному ранее проекту. Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела, исследованными в судебном заседании: копией свидетельства о праве на землю (л.д. 14), копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 15-16), копиями решений исполнительного комитета (л.д. 17, 19), копией договора дарения (л.д. 18), копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 20), копией акта сдачи-приемки выполненных работ (л.д. 21), копией постановления (л.д. 22), копиями кадастровых паспортов зданий, сооружений (л.д. 23-27, 37-40), копией технического паспорта жилого дома (л.д. 28-26). Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности ФИО2 на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, <данные изъяты>, а также на служебные постройки: <данные изъяты> и сооружения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд в течение 10 дней. Судья подпись Б.Ш.Нигматулина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>