Дело № 2-2923/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <дата> г. Воскресенск Московской области Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шикановой З.В. при секретаре Ионовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МУ «<данные изъяты>» о реальном разделе жилого дома и признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, МУ «<данные изъяты>» о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она согласно договора купли-продажи от <дата> является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Ответчик ФИО1 является собственником 4/5 долей в праве общей собственности на жилой <адрес>а МО. В процессе владения данным жилым домом между ФИО2 и ФИО1 сложился следующий порядок пользования: в пользовании истицы находится часть дома, обозначенная в плане технического паспорта как <адрес>, ответчик ФИО1 пользуется частью жилого дома, обозначенного как <адрес>. Кроме того, истица пользуется гаражом, сараем, баней. Требование о признании права собственности на земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, истица мотивирует тем, что в соответствии с Земельным Кодексом РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести права на данные земельные участки. Однако при обращении с данным вопросом в администрацию, ей был дан ответ об отложении рассмотрения данного вопроса до обращения всех дольщиков жилого дома для оформления земельного участка. Истец, в судебное заседание не явилась, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица. Представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебное заседание <дата> не явился, однако в судебном заседании <дата> исковые требования признал. Признание иска сделано ответчиком добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием угрозы, насилия, или заблуждения, последствия признания иска, выражающиеся в том, что исковые требования в признанной части будут удовлетворены, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания /л.д. 46/. Представитель ответчика МУ «<данные изъяты>» исковые требования признал. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания /л.д.50/. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые заявления подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ – граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права – л.д. 9, 19, 44 договором купли-продажи – л.д. 10-14, постановлением – л.д. 16,17, техническим паспортом – л.д. 21-32, ответ – л.д. 33, заявка – л.д. 34. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворении иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, т.к. признание иска не нарушает прав сторон, прав и законных интересов других лиц. Кроме того, обоснованность иска подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. р е ш и л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Прекратить за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную как <адрес>, состоящую из: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок - площадью 1014 кв.м., на котором расположены хозяйственные постройки и часть жилого дома обозначенного как <адрес> по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную как <адрес>, состоящую из: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней. Судья: З.В. Шиканова