Дело № 2-3477/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Ионовой С.В.

рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело поиску ФИО1 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, примыкающий к земельному участку № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» де<адрес>, площадью 300кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» де<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами, установленными согласно карте (плану) границ земельного участка.

Истец ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью 700кв.м. по адресу: <адрес> Также истцу по решению общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» из земельных участков, относящиеся к имуществу общего пользования, был предоставлен земельный участок, примыкающий к земельному участку №. Истец фактически пользуется земельным участком площадью 1000кв.м., огороженным забором с находящимися там строениями. Однако, истец не может оформить в свою собственность земельный участок площадью 300кв.м. поскольку минимальный размер предоставляемого гражданину в собственность для ведения садоводства составляет 600кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 300кв.м., чтобы последствии поставить его на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности и объединить с земельным участком площадью 700кв.м.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представители 3-х лиц МУ «<данные изъяты> <данные изъяты>», УФСГРКиК по МО, ФГУ «<данные изъяты>», о времени и месте рассмотрения дела извещались. МУ «<данные изъяты>», УФСГРКиК по МО, ФГУ «<данные изъяты>» представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда. При отсутствии возражений, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает.

Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признал и подтвердил, что истребуемый земельный участок является вновь образованным. Претензий по границе участка не имеется. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска ответчиком СНТ «<данные изъяты>», так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 108.04.1996г., установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, а также, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Из материалов дела следует, что в 2000г. СНТ «Ромашка» постановлением главы <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 4,79га в собственность бесплатно, в том числе: 0,64га в общую совместную собственность членов СНТ (земля общего пользования); 4,15га в собственность членов СНТ для ведения садоводства (л.д. 7, 8).

Также истцу по решению общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» из земельных участков, относящиеся к имуществу общего пользования, был предоставлен земельный участок, примыкающий к земельному участку № (л.д. 14, 15).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 700кв.м. по адресу: <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 9).

Истцом были проведены действия по формированию истребуемого им земельного участка и ООО «<данные изъяты>» составил план данного земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, что подтверждается копией карты (плана) границ (л.д. 53-54). Составлен акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 85).

Учитывая тот факт, что истребуемый истцом земельный участок сформирован в установленном законом порядке, его границы определены на местности и не нарушают права и интересы иных лиц, а также признание иска ответчиком СНТ «<данные изъяты>», которое принято судом и в соответствии с ст. 173 ч. 3 ГПК РФ это является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных требований, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, примыкающий к земельному участку № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» де<адрес>, площадью 300кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» де<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: З.В. Шиканова