Дело № 2- 135/12 Р Е Ш Е H И Е Именем Российской Федерации <дата>. г. Воскресенск Московская область Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севастьяновой Е.В. присекретаре Соловьевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ : ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с <дата> по <дата> в размере 93.964 рубля 93 копейки, и уплаченной государственной пошлины в сумме 3.018 рублей 95 копеек. Свои исковые требования истец обосновал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 64,40 кв.м. ООО «<данные изъяты>» с <дата> осуществляет управление многоквартирными домами №№ и 4 по <адрес> на основании договора управления №/у от <дата>, заключенного с ТСЖ «Зелинского 2,4», с <дата> - на основании решения общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирных домов. ООО «Инстрой-XXI век» заключило все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими компаниями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Во исполнение данных договоров ООО «<данные изъяты> век» обязано ежемесячно производить платежи за предоставляемые собственникам квартир коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. Истец производил расчеты с поставщиками коммунальных услуг и организациями, оказывающими работы по содержанию и ремонту общего имущества за счет средств собственников, которые в соответствии со ст.155 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с условиями договора управления, оплата услуг производится по ставкам и тарифам, установленным решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> и вносится собственниками помещений многоквартирного дома на расчетный счет или в кассу Управляющего в порядке, предусмотренном ст.155 ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, в случае, если собственники многоквартирного дома на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного управления. Многоквартирные дома №№,4 по <адрес> оборудованы автономной системой отопления, на крыше <адрес> располагается газовая котельная, которая вырабатывает тепловую энергию, необходимую для отопления домов, а также приготовления горячей воды. Многоквартирные <адрес> № по <адрес> первые и единственные дома в Воскресенском <адрес>, оборудованные автономной системой отопления. Указанные дома были сданы в эксплуатацию в декабре 2008 года. Решением от <дата> № Совета депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> утвержден тариф на 2009г. на содержание и ремонт общего имущества, без учета расходов на содержание автономной системы отопления, который составлял на 2009г. 26,32 руб. за 1 кв.м. В связи с указанным обстоятельством ООО «<данные изъяты>» производило начисление платы за коммунальные услуги по ставкам и тарифам, утвержденным органом местного самоуправления, в том числе по услуге отопления и горячего водоснабжения, включительно по сентябрь 2009г., но в связи с тем, что это противоречит закону в октябре 2009г. всем собственникам был сделан перерасчет. Была дополнительно введена статья расходов на содержание и ремонт системы отопления, статья топливо (газ), используемое для выработки тепловой энергии и приготовления горячей воды. Тариф на содержание и ремонт автономной системы отопления был разработан с учетом фактических затрат Управляющего и составил 14,07 руб. за 1 кв.м. Перерасчет показал, что собственная автономная система отопления существенно снизила затраты собственников на жилищно-коммунальные услуги. Решением от <дата> № Совета депутатов муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> был утвержден тариф на 2010г. на содержание и ремонт жилого помещения, который составил 44,95 руб. за 1 кв.м, в том числе на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды – 15,34 руб. с 1 кв.м. Во исполнение своих обязанностей ООО «<данные изъяты>» заключило все необходимые договора с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с данными договорами истец обязан ежемесячно производит платежи за предоставление собственникам помещений многоквартирных домов коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества. В свою очередь собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с условиями договора управления, оплата услуг производиться по савкам и тарифам, установленным решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района <адрес>, и вноситься собственниками помещений многоквартирного дома на расчетный счет или кассу Управляющего не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. Истец ссылается на то, что ответчики не исполняют своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом: с апреля 2009 г. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. В период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты>» составляет 93.964 рубля 93 копейки. Ответчикам неоднократно сообщалось об образовавшейся задолженности в виде предоставления ежемесячных квитанций для оплаты жилищно-коммунальных услуг, а так же направлялись письма с требованиями о погашении задолженности, все сообщения ответчики игнорировали и добровольно не выполнили возложенную на них законом обязанность по оплату коммунальных услуг, внесению платы за содержание ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истец обратился в суд с данным исковым заявлением. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, подтвердила доводы искового заявления и письменных пояснений, в которых указывает, что решение общего собрания собственников многоквартирного дома о выборе способа управления является обязательным для всех собственников. На общем собрании собственников помещений многоквартирный домов 2,4 по <адрес>, проводившегося в форме заочного голосования со сроком сдачи решений до <дата>, было принято решение изменить способ управления с Товарищества собственников жилья на управляющую организацию, в качестве управляющей организации было избрано ООО <данные изъяты>», принято решение о ликвидации ТСЖ «<данные изъяты>». Эти решения обжаловались в судебном порядке, недействительными не признаны. В соответствии с ч.1 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. <адрес> были сданы в эксплуатацию в состава жилого комплекса, имеют общее имущество, в отношении которого осуществляется управление, в том числе, общую крышную котельную, общие инженерные сети, единые домовые приборы учета коммунальных ресурсов, единые системы водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, пожаротушения, в связи с чем не могут обслуживаться разными управляющими организациями либо иметь разные способы управления. Разрешение на строительство было выдано застройщику на строительство 5-ти секционного каркасно-кирпичного жилого <адрес>,21 по <адрес>, проектная и иная документация разработана на строительство 5-ти секционного жилого дома по этому адресу см единой инженерной инфраструктурой. ООО «<данные изъяты>» заключены договоры управления с собственниками, обладающими более, чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников, что свидетельствует о том, что собственниками помещений утверждены и приняты условия договора управления. Договор управления размещен на официальном сайте истца. До <дата> управление этими многоквартирными домами также осуществлялось истцом на основании договора управления, заключенного с ТСЖ «<данные изъяты>». ООО «<данные изъяты>» с ответчиками, как не членами ТСЖ «<данные изъяты>» был заключен индивидуальный договор №//09 от <дата> о предоставлении жилищно-коммунальных услуг. С расчетом задолженности, представленным ответчиком, не согласно, и просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по представленному в иске рас, исходя из указанных в исковом заявлении начислений. Истец своевременно, надлежащим образом, качественно оказывает услуги и выполняет работы, им заключены все необходимые договоры, ответчики получают все жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, претензий пол качеству предоставляемых услуг ответчиками ни одного раза не заявлялось. При проводившихся проверках прокуратурой, Госжилинспекцией нарушений по выбору управляющей организацией ООО « <данные изъяты>» не выявлено. Кроме того, представитель истца в судебном заседании пояснила, что Решением Совета депутатов от <дата> утверждены тарифы на 2009 год на содержание и ремонт общего имущества, в которых не учтены расходы на содержание автономной системы отопления, так как дом был введен в эксплуатацию в декабре 2008 года, то есть после принятия решения Совета депутатов. Впоследующем был произведен перерасчет, в том числе, по услугам горячего водоснабжения, были сняты начисления за централизованное водоснабжение и отопление, эти платежи были начислены по фактическому потреблению, затраты распределены между собственниками из расчета площади помещений, и задолженность ответчиков определена уже с учетом этого перерасчета. Госжилинспекцией, горпрокуратурой проверялась правильность начислений, нарушения не были выявлены и мер прокурорского реагирования не применялось. Ответчик ФИО1 иск не признал, представил возражений на иск в письменном виде (л.д.173-179), в которых указал, что <адрес> № не являются единым жилым комплексом (многоквартирным домом), общее имущество каждого многоквартирного дома уникально и устанавливается собственниками помещений в данном доме, и в соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Управление многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Проведение общего собрания собственников единого для нескольких многоквартирных домов незаконно, но только решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведенного в соответствии с законом, является обязательным для каждого собственника помещения в доме. Считает протокол № от <дата> решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № и 3 по <адрес> не имеющим юридической силы, договор управления многоквартирным домом №/у от <дата>- ничтожным. В судебном заседании ответчик, поддержав доводы возражений, пояснил, что не оспаривает договор №/у и не считает его ничтожным, поскольку он с ним действительно заключался, услуги ему по договору предоставлялись, но с тарифами, по которым начислены спорные платежи, он не согласен, так как в доме имеется автономная система отопления, входящая в состав общего имущества дома, в период с января по июнь 2009 года в доме не работали лифты. Ответчик пояснил, что в судебном порядке он не оспаривал и не оспаривает решение собрания собственников жилья о выборе управляющей компании, заключенные договоры по управлению многоквартирным домом, иные договоры. Считает, что все платежи к нему применяются незаконно. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, и дело рассмотрено в ее отсутствие. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего: Статьей 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.» Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч.3 названной ст.ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Ст.322 ГК РФ предусматривает, что «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.» Согласно п.1 ст.44 ЖК РФ, «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.». П.4 ч.2 указанной статьи относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом…» В соответствии со ст.46 ЖК РФ, «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.» Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 307 (в ред. Постановлений Правительства РФ от <дата> N 549, от <дата> N 580) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих. При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей: а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя; б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей; в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил и приложением N 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб. В судебном заседании установлено, и не оспорено ответчиками, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 64,40 кв.м., что подтверждается финансовым лицевым счетом на л.д. 9 и выпиской из домовой книги на л.д. 14-15. Согласно справки ООО «<данные изъяты>», на л.д. 8, у ответчиков перед истцом за период с <дата> по <дата> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 93 964 рубля 93 копейки, что так же подтверждается историями расчетов по лицевым счетам на л.д.10,11 и историями начисления квартплаты на л.д. 12-13. ООО «Инстрой -21 век» неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о погашении имеющейся у них задолженности (л.д. 16-17,18-19), однако ответчиками задолженность не погашена до настоящего времени. Не признавая заявленные исковые требования, ответчик ФИО1 ссылается на свое несогласие с решением № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>,4. На общих собраниях собственников помещений в жилых домах №№ и 4 по <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, согласно копии протокола № от <дата>, было принято решение о создании товарищества собственников жилья «ТСЖ «<данные изъяты>». Согласно копии протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: <адрес>,4 ( л.д.35-37), в указанную дату большинством голосов собственников помещений в указанных жилых домах – 854,72, то есть 68,78% голосов «за», 310,97, то есть 25,02% против при 76,96, то есть 6,19 % воздержавшихся, было постановлено изменить способ управления, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрать управляющую компанию, которой указанным решением избрано ООО «<данные изъяты>» большинством голосов «за» 857,7, то есть 69,02%. Решением этого же собрания большинством голосов «за» 745,04, то есть 59,96%, «против» 370,08, то есть 29,78% ликвидировано ТСЖ «Зелинского 2,4», поскольку оно обладает менее 50% от общего числа голосов всех собственников, что предусмотрено ст.141 ч.2 ЖК РФ. Указанное решение собрания собственников жилья действительно было предметом судебного разбирательства по делу по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ООО «<данные изъяты> век» об отмене решения общего собрания собственников, и решением Воскресенского городского суда от <дата> в удовлетворении указанных исковых требований об отмене решений внеочередного общего собрания собственников об изменении способа управления многоквартирными домами и выборе в качестве способа управления управление управляющей компанией, о выборе в качестве управляющей компании ООО «<данные изъяты>» было отказано. (копия решения суда приобщена к делу). При рассмотрении этого дела к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены собственники всех жилых помещений многоквартирных домов № и № по <адрес>, но ни один из них, в частности, ответчики ФИО1, самостоятельных исковых требований не заявили. Не оспаривали они указанные решения общего собрания собственников помещений в судебном либо ином порядке и до настоящего времени, не заявили никаких исковых требований и в рамках данного судебного разбирательства, а их несогласие с указанным решением общего собрания собственников жилых помещений по любым мотивам, в том числе, по тем основаниям, что указанные два жилых дома являются самостоятельными жилыми домами, по иным основаниям не может служить основанием для невыполнения этих решений общего собрания собственников жилых помещений, поскольку эти решения не отменены, действуют и обязательны для всех собственников жилых помещений, в том числе, для ответчиков. Согласно п.п. 5.1., 5.2., 5.5 Договора №/у Управления многоквартирным домом от <дата>, (л.д.30-33) плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Оплата услуг в соответствии с п. 5.2. настоящего Договора производится по ставкам и тарифам, установленным решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района <адрес>. В соответствии с Решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> от <дата> № утвержден тариф на 2009г. на содержание и ремонт жилого помещения в жилых домах с лифтом, работающим круглосуточно, не оборудованных мусоропроводом, который составил на 2009г. 26,32 руб. за 1 кв.м., без учета расходов на содержание автономной системы отопления спорного дома ( т.1 л.д. 30). Из объяснений представителя ООО «<данные изъяты>» следует, что ООО «<данные изъяты>» производило начисление платы по указанным тарифам, в том числе по услуге отопления и горячего водоснабжения, включительно по сентябрь 2009г., а в октябре 2009г. был сделан перерасчет с введением дополнительной статьи расходов на содержание и ремонт системы отопления - статья «топливо для ТЭ и ГВС». Тариф на содержание и ремонт автономной системы отопления был разработан с учетом фактических затрат Управляющей компании и составил 14,07 руб. за 1 кв.м. (л.д.38 калькуляция). Решением Совета Депутатов МО «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района <адрес> от <дата> № установлены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>,4 (с учетом расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды) в размере 44,94 руб. с 1 кв.м. общей площади в месяц (т.1 л.д. 31, 32). В ходе проверки договора управления многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира ответчиков (копия договора № от <дата> на л.д.20-28), проведенной Государственной жилищной инспекцией <адрес> нарушений не выявлено, что подтверждается копией акта проверки от <дата>, договор действует, никем не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, не оспорен и ответчиками, и несогласие ответчиков с этим договором управления также не может являться основанием для их освобождения от исполнения обязанностей по оплате полученных ими от истца коммунальных услуг и платы за жилое помещение. Ранее был заключен договор №/у управления многоквартирным домом от <дата> (л.д.30-34), который также не оспаривается ответчиками. Размер спорных платежей подтверждается представленными суду историями расчетов и начислений квартплаты (л.д.10-13), в которых действительно имеются данные о перерасчетах, произведенных в 2009 году, что подтверждает доводы истца о расчете спорных платежей с учетом наличия в доме собственной крышной котельной. Ответчиками ФИО1 никаких претензий в адрес истца по качеству предоставляемых им услуг не заявлялось, не заявлено ими об этом и в судебном заседании, оснований для их освобождения от оплаты квартплаты и коммунальных услуг не имеется, представленный истцом расчет их задолженности (л.д.47-48) подтверждается всеми представленными суду доказательствами. При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Инстрой-ХХ1 век» суд находит подлежащими полному удовлетворению. В соответствии со ст.88 ГПК РФ среди судебных расходов называет и госпошлину по делу. На л.д.6 имеется платежное поручение, подтверждающее факт уплаты истцом госпошлины по данному делу в сумме 3.018 рублей 95 копеек, суд полагает данные исковые требования также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 93964 рубля 93 копейки солидарно, в счет расходов по оплате государственной пошлины деньги в сумме 3018 рублей 95 копеек солидарно, а всего взыскать деньги в сумме 96983 (девяносто шесть тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля 88 копеек солидарно. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 30 дней. Судья: подпись Е.В.Севастьянова <данные изъяты> Судья: Секретарь: <данные изъяты>: Судья: Секретарь: <данные изъяты>